本人佛山戶口，在廣州工作，買夠5年社保。太太廣州戶口，2016年在廣州買房，房本下了夫妻二人名字；2018年賣一買一，房本只下太太名字，但作為貸款共借人，請1.假如我在佛山買房，是4成首付嗎？2.假如JLH，在廣州買房，是3成首付嗎？

答：
1.
你在廣州有房貸，貸款未結清，你在佛山買房，首付比較復雜
如果：
在限購區(qū)購買普通住宅，首付4成
在限購區(qū)購買非普通住宅，首付6成

在非限購區(qū)購買普通住宅，首付3成
在非限購區(qū)購買非普通住宅，首付6成

2.
在廣州，離婚不滿一年，首付5成，如果有貸款未結清，首付7成

離婚滿一年，如果你名下沒有貸款記錄（無論首套二套都沒有貸款記錄），首付3成
離婚滿一年，如果你名下有貸款記錄已結清，首付4成
離婚滿一年，如果你名下有貸款記錄未結清，首付7成

你肯定會說，你沒有貸款。不過你說了，你是共借人，現(xiàn)在二代征信上線，有可能共借人也會上征信的，如果上征信，那么無論離婚，無論是否離婚滿一年，首付都是7成




以上是關于本人佛山戶口，在廣州工作，買夠5年社保的相關信息，想了解更多相關知識請關注好律師房地產(chǎn)欄目