303正在按揭的房子可以出售嗎？

小明是一家酒樓的老板，由于最近疫情的影響，經營不下去了。于是，打算把自己廣州的房子賣掉，然后把工人的工資發(fā)一剩下的錢回老家種田去?？墒牵瑥V州的房子是五年前按揭貸款買的，月供是30年的周期，那么，還沒還清，能否出售呢？

答案是，可以的。

分析：
房子出售的時候，如果還有貸款還沒結清，可以簽約出售的。

但是過戶必須要先結清，并且拿到涂銷資料。然后再到房管局辦理涂銷以及過戶。

很多時候，原業(yè)主沒有太多的自有資金，怎么辦呢？

可以找買家進行協(xié)商，首期款提前支付，用來還清剩余的放款。

那么如果買家認為不放心，也可以找墊資公司進行過橋的手續(xù)。先墊一筆錢贖契。等收到放款之后，再把錢還給墊資公司即可。

部分銀行也有贖樓貸可以低成本解決問題

那么，你學會了嗎？想了解更多的房產知識，請關注我！



,按揭：1.請加入（房產貸款群，全網房產貸款類第一大群）交流相關話題，入群路徑見本人置頂的，有直播關于存量貸款轉換為LPR的回放，具體見我發(fā)的2.請關注我的逗引號：愛買房的3.星球：有源相聚，全欣為你
以上是關于303正在按揭的房子可以出售嗎的相關信息，想了解更多相關知識請關注好律師房地產欄目