216購房不要買在孩子名下

2015年，胡小姐和她老公通過開發(fā)商買了一手房，那個時候居然把小孩的名字也加進去了。結果，最后出來了三本房產證，分別是他們一家三口。

五年之后，由于胡小姐他們家遇到了疫情的影響，而遇到了生意上的危機，原來他們是做餐飲行業(yè)的。這個時候，他們就打算把房產拿出來，申請一筆經營性貸款，希望能解決燃眉之急?？梢裕l(fā)現不能貸款。那么，究竟又是什么原因呢？

分析：
第一，房子下小孩的名字，如果小孩不滿18周歲，購買的時候只能全款，不能申請公積金貸款，也不能申請商業(yè)貸款；

第二，萬一遇到財產分割，夫妻雙方婚姻破裂，登記在小孩名下的是不能被分割的，即使是夫妻雙方出錢購買的，都不行；

第三，父母不能隨便出售孩子的房子，除非是另外辦理監(jiān)護人聲明的公證書才可以；

那么，大家知道下次買房的時候如何選擇了嗎？歡迎關注我，教會你更多的房產知識。



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