嚴(yán)格征地拆遷管理已出臺(tái)，糾正違法強(qiáng)拆違規(guī)征地！如遇到可訴訟！

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，為了提高拆遷效率，地方拆遷部門常常粗暴地使用公權(quán)力搞“脅迫式拆遷”，不少地方官員或是村干部更是借助便利的條件套取巨額拆遷補(bǔ)償款。

針對(duì)目前的各種違法拆遷，逼迫式拆遷的情況，最高法要求嚴(yán)格征地拆遷管理，糾正違法違規(guī)征地拆遷行為。同時(shí)，最高法院曾表示：土地征用、房屋拆遷往往事關(guān)人民群眾切身利益和社會(huì)穩(wěn)定大局，是社會(huì)高度關(guān)注的問題，也是矛盾多發(fā)的領(lǐng)域，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部必須依法保護(hù)人民群眾合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定等。那么這無疑是為廣大被拆遷人又增添了幾份維權(quán)的底氣。

那么，當(dāng)我們遇到違法拆時(shí)，哪些情況下阻止拆遷是合法的呢？

一、居民沒有妥善安置：國(guó)家最新拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒有合理安置村民，那么我們有權(quán)反對(duì)拆遷。

二、拆遷方未提前通知：國(guó)家有明文規(guī)定，在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規(guī)劃出拆遷范圍以及補(bǔ)償方式，除此之外拆遷方還要向社會(huì)做出相應(yīng)宣傳和解釋。

三、沒有出示用地文件：拆遷的法律權(quán)限是國(guó)家賦予，所以在依法拆除房屋之前必須要出示政府部門審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權(quán)反對(duì)拆遷。

四、強(qiáng)制拆遷：如果拆遷方要強(qiáng)制拆遷，必須提前到公證處辦理有關(guān)拆遷房屋的證據(jù)保全，如若不然農(nóng)戶可采用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。

五、未確定拆遷補(bǔ)償：在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這里所說的雙方是指拆遷方與被拆方之間的補(bǔ)償協(xié)議必須通過雙方同意才可以，如拆遷方單方面確定，被拆方是有權(quán)終止拆遷的。

不過，在出現(xiàn)違法拆遷時(shí)，最好是先確保自身安全，不要以暴制暴，盡量的保持一個(gè)平靜的狀態(tài)，從被動(dòng)變主動(dòng)，積極的收集相關(guān)證據(jù)，先報(bào)警之后可通過法律途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

根據(jù)我國(guó)《行政復(fù)議法》《行政訴訟法》，征地拆遷過程中有不合法不合理的地方，可以依照法律來維權(quán)。例如政府不公開征地征地相關(guān)文件，我們可以向相關(guān)政府部門申請(qǐng)信息公開，將正規(guī)合法的文件讓被征地人都知道，清楚明白。另外被征收人針對(duì)政府做的具體行政決定不服的，可以向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起行政訴訟。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活中，老百姓勇敢維權(quán)從某種意義上說也是監(jiān)督權(quán)的行使，會(huì)相應(yīng)產(chǎn)生‘倒逼效應(yīng)’，越是敢于‘民告官’，越是推動(dòng)有關(guān)部門能夠依法執(zhí)法。

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