房屋拆遷許可證

房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實施拆遷的有關證書。其中，應載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。拆遷人在申領房屋拆遷許可時，應向拆遷管理部門提交以下資料：建設項目（計劃）批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；房屋拆遷計劃和拆遷方案；用于房屋拆遷費用的次證明。

拆遷人填報申報審批表

辦理的流程

一、拆遷申請的流程

1、拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件、資料，申請辦理《房屋拆遷許可證》。

2、拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

二、拆遷許可證審批的流程

1、區(qū)、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。

2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎設施建設工程，區(qū)、縣國土房管局應當報經(jīng)市國土房管局復審同意后，方可核發(fā)房屋拆遷許可證。

3、跨區(qū)、縣建設工程的，區(qū)、縣國土房管局應當報經(jīng)市國土房管局復審同意后，方可核發(fā)房屋拆遷許可證。

4、國土房管局在審查房屋拆遷申請時，設計拆遷中央國家機關、軍隊所有房屋時，應當征求有關管理部門的意見。

5、區(qū)、縣國土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后，報市國土房管局備案。

提供的資料

申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

(一)建設項目批準文件；

(二)建設用地規(guī)劃許可證；

(三)國有土地使用權(quán)批準文件；

(四)拆遷計劃和拆遷方案；

(五)辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

拆遷房屋申請有下列情形之一的，區(qū)、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證應當報經(jīng)市房地資源局審核：

(一)被拆除房屋建筑類型為新式里弄、成套獨用新工房、花園住宅、公寓的；

(二)拆遷期限超過一年的；

(三)市人民政府規(guī)定由市房地資源局審核的其他情形。

房屋拆遷許可證應當載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項。

對于符合拆遷許可證核發(fā)條件的，房屋拆遷管理部門應當依法核發(fā)拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對于補償安置方案、補償安置資金不落實的項目，房屋拆遷管理部門不得核發(fā)拆遷許可證。

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