有征收必有補償，無補償則無征收

誰也不能拖拆遷戶的補償款。有征收必有補償，無補償則無征收。

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，國家可以依法收回國有土地使用權(quán)，也可征收國有土地上單位、個人的房屋，但必須對土地使用權(quán)人和房屋所有權(quán)人給予補償，而不能只征收不補償，也不能將補償問題進行不合理的拖延。

因公共利益需要使用城市市區(qū)的土地和房屋的，市、縣人民政府一般應(yīng)當(dāng)按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的程序和方式進行，并應(yīng)根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等規(guī)定精神，由專業(yè)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)在實地查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)被征收不動產(chǎn)的區(qū)位、用途等影響被征收不動產(chǎn)價值的因素和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，綜合選擇市場法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法等評估方法對被征收不動產(chǎn)價值進行評估，合理確定評估結(jié)果，并在此基礎(chǔ)上對被征收人的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)進行補償。

因?qū)嵤┑缆方ㄔO(shè)改造工程可以依法收回國有土地使用權(quán)，且應(yīng)當(dāng)遵循法定的程序并依法解決補償問題；若未按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的程序和方式進行，又未聽取陳述申辯，也未對涉案土地的四至范圍作出認定，尤其是未對被拆遷主體進行任何補償，不符合《土地管理法》第五十八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條第三款、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條以及《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條、第十三條、第二十七條等規(guī)定的精神。

法院應(yīng)維護被拆遷人員的權(quán)利！

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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