拆遷方雖說有，但是不敢給你看，這是為什么？

有些文件，拆遷方給你的時候就帶著”雷“一不小心就容易被引燃；拆遷方因為根本就沒有，因為你也不懂，所以就省略了這個環(huán)節(jié)；拆遷方雖說有，但是不敢給你看，可知這是為什么？

接下來，幾個在征地拆遷環(huán)節(jié)重要的”紅頭“文件：

征詢意見表~對于這份文件，被征收人在無異議的時候可以選擇簽字。

尋求被征地公民的意見，并要將被征地公民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。這個環(huán)節(jié)是征地意見咨詢，如果征地就必須要履行程序，對擬征土地的補償標準、安置途徑被征收人有申請聽證的權利。

土地調查表~誤登、少登可以不簽字。

當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地公民和地上附著物產權人共同確認。財產確認環(huán)節(jié)，一定要核對詳細，是之后要求補償的依據。

征地批文及征地公告~對于這種文件不需要簽字,但要拿出手機拍下照，留下證據，日后好維權。

征收土地公告應當包括下列內容：

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積；

(三)征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑；

(四)辦理征地補償登記的期限、地點。

在征地拆遷中無論是公益拆遷還是商業(yè)拆遷，土地征收必須都得按照法律規(guī)定的流程走，其中缺一不可。征地批文是土地征收的合法依據，維權的實際過程中曾出現征地批文過期、少批多占、不按照批準用途用地等多種情況需要大家謹慎，所以拍照是最好的固定證據方式。

安置補償方案~不用簽字，但一定及時將公告的補償方案拍照留存證據，因為這個和你最后拿到手的補償款息息相關。

不論是征地還是拆遷，補償安置方案是被征收人最為關心的，實踐過程中，很多被征收人在遇到對補償安置方案不滿意時都不敢說出來，最終導致自己的合理補償有所流失。所以判斷安置補償方案的合理性尤為重要。

在遇到對補償安置方案有異議時一定要向上級部門反映，具體的處理方式有兩種：第一對補償標準不認可由市、區(qū)人民政府協(xié)調，協(xié)調不成的，由上一級地方人民政府裁決；第二對補償安置方案程序、批準程序也可以提起相應的復議或訴訟。

評估報告在征地拆遷中也起著絕定性的作用。在實踐過程中，地方拆遷都會在評估報告上面做手腳，評估機構的選擇不合法、評估報告數額明顯有失公平、評估方法不合理等。

拆遷補償安置協(xié)議~最為核心的法律文件，需將雙方自愿平等的前提下，將承諾、允諾的條件約定在協(xié)議中，簽字確認的協(xié)議。所有的維權努力都是為了安置補償協(xié)議的公平公正，而最后補償款和置換房屋的取得。

征地拆遷安置補償協(xié)議作為土地征收過程中最為核心的文件，必須要慎重起來，在簽補償協(xié)議時可詳細的看清楚里面的內容，如果補償協(xié)議里面有一項不合理或是不合法都不要在上面簽字。即使要簽字時，也要將拆遷方所答應好的條件約定在協(xié)議當中，避免造成拆遷方日后不認賬的局面。

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