依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定

時(shí)間：2020-08-10 來(lái)源：法律投稿

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依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定

可知，征收補(bǔ)償項(xiàng)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償和地方政府給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)損益相補(bǔ)原則，房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)包括土地的市場(chǎng)價(jià)格。但在實(shí)踐中，不少地方對(duì)被征收人房屋進(jìn)行評(píng)估時(shí)，對(duì)房屋以重置價(jià)格計(jì)算，對(duì)土地則以國(guó)土部門(mén)公布的土地基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算，評(píng)估的房屋價(jià)值遠(yuǎn)低于實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格。

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