好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 其他知識(shí) > 無(wú)權(quán)處分人需要有民事行為能力嗎? 怎么判定無(wú)民事行為能力
無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,即該處分行為(合同本身)無(wú)效。
但是不影響第三人善意取得,因?yàn)樯埔馊〉糜凶约旱臉?gòu)成要件,滿足一下構(gòu)成要件就可以善意取得,以下復(fù)制粘貼:
善意取得的構(gòu)成有以下幾個(gè)要件:
一、主體
在主體方面,轉(zhuǎn)讓人須為無(wú)權(quán)處分人,受讓人為有民事行為能力人。
二、客體
善意取得的客體包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)以交付為其公示原則,不動(dòng)產(chǎn)以登記為其公示原則。
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