農(nóng)村的房屋可以出售嗎？

時(shí)間：2020-08-10 來源：法律投稿

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問：我現(xiàn)在住在城里，農(nóng)村有一套房屋，我可以將它出售給他人嗎？

新余劉某

答：可以出售，但是出售的對(duì)象有限制。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋只能出售給集體組織內(nèi)部沒有宅基地或宅基地面積不達(dá)標(biāo)的成員，不得對(duì)外出售。也就是說其他村的村民不能購(gòu)買本村房屋，城鎮(zhèn)居民也不能購(gòu)買農(nóng)村房屋。如果向其他不適格的主體出售農(nóng)村房屋的，出售行為無效，且宅基地使用權(quán)也不發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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