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1萬公積金可以貸款30嗎 公積金中心取消貸款評估,申請公積金貸款首付可能高于3成!

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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公積金中心取消貸款評估,申請公積金貸款首付可能高于3成!

許仙最近看中了一套白云區(qū)的房子,成交價2.5萬一平,她很想用組合貸款把它買下來,由于首付款不夠,在她猶豫不定時中介跟她說他們這個小區(qū)評估價可以去到2.8萬一平,之前很多客戶經(jīng)她手的都順利放款了,建議她貸款做高評,她聽到后覺得大家都是這樣做的應(yīng)該沒問題,就下定決心找賣家簽了合同。

沒想到簽了合同后接下來的事使她傻眼了,他們找了幾家評估公司去評估,但評估公司給他們的答復(fù)是由于樓市近半年有所下跌,現(xiàn)在他們交易的那個樓盤評估價格去不到2.8萬一平了,最高只能2.52.6萬一平。

此時高評這條路走不通了,許仙算了一下首付加稅費共差15萬,中介跟她說某銀行申請房貸的時候可以申請稅費卡,買家可以過戶當天交稅刷卡,刷完卡后再去銀行申請分期付款。她覺得這個可行,首付還差幾萬回去找父母借借就可以了,貸款按回真實的成交價去申請,接下來買賣雙方準備好了貸款材料,去了公積金中心3樓申請貸款。

收件窗口的工作人員卻說現(xiàn)在公積金不需要評估公司出的評估報告了,只認可他們公積金中心內(nèi)部的大數(shù)據(jù)評估系統(tǒng),他們內(nèi)部評估的價格是2.45萬一平,貸款只能按2.45萬一平來申請,如果不接受就只能申請商業(yè)貸款,許仙也只能自認倒霉了,這樣子又需要增加首付款了,好在房子面積不大,金額額差得也不多,許仙咬咬牙也就接受了。



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