剛滿十八歲買房

梁經(jīng)理夏小姐，我最近看上了一個(gè)房子，剛好我兒子上個(gè)月滿了十八歲，我想用我兒子名字買，你說可以嗎？

夏小姐可以啊。

梁經(jīng)理那首付三成應(yīng)該沒問題吧。

夏小姐那不行，你兒子剛滿十八歲，原則上來說本來就不具備月供能力，怎么可能貸款呢，你只能一次性支付。

梁經(jīng)理那怎么辦，我資金周轉(zhuǎn)不開啊，我自己兩個(gè)房子之前都是貸款的，我現(xiàn)在離婚還來得及嗎？

夏小姐不行，就是離婚了，房子是你們夫妻共名，你們也買不了，不過我記得你第一套提還了，是不？

梁經(jīng)理對(duì)啊，現(xiàn)在在供的就越秀那套。

夏小姐，你可以把你們已經(jīng)提還的一套轉(zhuǎn)到兒子名你們夫妻兩就再全款買一套，然后再用經(jīng)營貸的名義貸款，現(xiàn)在經(jīng)營貸利率接近房貸，年限最長可以達(dá)到20年，最高可以達(dá)到房價(jià)的70%，而且不受之前的房貸影響，相信可以滿足你的要求。

梁經(jīng)理可以這樣嗎？那趕緊給我辦這個(gè)，我下午約業(yè)主過來細(xì)談，你有時(shí)間嗎？

夏小姐可以，那我們下午見。



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