二押是什么

陳先生夏小姐，我有個(gè)問題想咨詢一下

夏小姐你說來聽聽？是買房遇到了什么麻煩了嗎？

陳先生就是有個(gè)情況，有點(diǎn)擔(dān)心。那天我看中介給我看的房屋查冊(cè)表，上面兩個(gè)抵押登記。兩個(gè)啊，這個(gè)會(huì)不會(huì)有什么問題啊。

夏小姐哦，你說你的業(yè)主辦了個(gè)二押登記是不？

陳先生應(yīng)該是，兩個(gè)代表什么？是不是他不能賣？會(huì)不會(huì)欠很多錢？雖然他說他自己能搞定所有抵押登記手續(xù)，不會(huì)麻煩我們，但是我第一次見，還是有點(diǎn)擔(dān)心。

夏小姐這個(gè)二押呢，就是二次抵押的意思，其實(shí)已經(jīng)算比較普遍現(xiàn)象，如果有需要的話，部分小銀行或者小額貸款公司都能做二押，跟一押是同一個(gè)東西，只不過貸款的金額，年限以及利息都相對(duì)的比較沒有優(yōu)勢(shì)，但是可以應(yīng)急，業(yè)主如果能還清，你不用擔(dān)心什么，過戶時(shí)候他提供兩份結(jié)清證明就好了。

陳先生會(huì)不會(huì)有什么資金糾紛？導(dǎo)致的一些問題？

夏小姐這個(gè)不能說明業(yè)主資金不足，只是他辦理過這個(gè)業(yè)務(wù)而已，而且他肯定是拿到兩個(gè)結(jié)清證明才能把房子過戶給你，過戶手續(xù)辦了你才過首期款的，所以你不需要過分擔(dān)心。如果你擔(dān)心，你可以相對(duì)減少定金，不要給太高。

陳先生那我可以說如果因?yàn)闃I(yè)主問題，比如欠錢導(dǎo)致房屋查封這些不能過戶，我就直接解除合同，讓他退我定金。

夏小姐這些都能協(xié)商的，你的顧慮也是合理的，你可以和業(yè)主把這個(gè)協(xié)商的問題寫在合同上，對(duì)你做一個(gè)保障。

陳先生好你這樣說，我心安一點(diǎn)。那我和業(yè)主說說，到時(shí)候簽合同聯(lián)系你。