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為什么當(dāng)利率降到特別低的時候 利率上浮的時候如何申請到較低利率

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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利率上浮的時候如何申請到較低利率
買一收樓,組合貸。因為某些原因不能在6月網(wǎng)簽貸款,但是銀行7月開始升上浮利率到10%,銀行說先做認貸。網(wǎng)簽后再憑認貸的資料辦按揭貸款。認貸是什么意思?會增加購房成本嗎?還是沒有影響的?

按揭答

在利率上浮的時候,這個有一定幫助的!好事!

銀行在審批一個貸款的時候,肯定是需要錄入利率的,錄入的時候,必須遵循銀行當(dāng)前的利率,也就是銀行的人錄入一個件,如果利率已經(jīng)是上浮10%了,就不可以再錄入上浮5%,即便想幫你也不可以亂輸入的。

而在執(zhí)行上浮10%之前錄入,那就可以錄入較低的利率,比如上浮5%,而一旦錄入了,也不會強制修改利率的,依然執(zhí)行較低的利率。

這樣子,在別人后錄入申請利率需要上浮10%,你先錄入依然可以享受到上浮5%。
(以上利率是舉例說明)

相反利率在下降通道就不要提前錄入。

從這個角度來分析,目前處于利率上升通道,部分銀行暫時還有低利率,大家如果近期有打算申請貸款,值得提前錄入你的申請單的。

不過公積金提前錄入不可能,也沒有必要的。

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