代管房屋擅自出租，租金應(yīng)當(dāng)歸誰？

時間：2020-09-14 來源：法律投稿

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問：因為工作調(diào)動，我于今年年初全家搬到南昌，因隔壁鄰居也是遠(yuǎn)房親戚，因此走時便將房屋交其看管。前不久回家才發(fā)現(xiàn)，鄰居竟將我的房屋用于出租，請問租金應(yīng)當(dāng)歸誰所有？

渝水黎某

答：我國《民法通則》第92條規(guī)定，沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第l31條規(guī)定，返還的不當(dāng)利益，應(yīng)當(dāng)包括原物和原物所生的孳息。根據(jù)你所說的情況，你的鄰居對你的房屋只是代為保管，無權(quán)進(jìn)行處分，其收到的租金屬于不當(dāng)?shù)美?，?yīng)當(dāng)與所產(chǎn)生的利息一并返還給你。

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