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合格的中介機(jī)構(gòu)該有哪“兩證”。有效證件應(yīng)當(dāng)掛在哪里

時(shí)間:2020-10-13 來(lái)源:法律投稿
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合格的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有“兩證”,也就是北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書,以及北京市工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)許可證。此外,中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還必須有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》。
合格中介機(jī)構(gòu)的有效證件應(yīng)當(dāng)掛在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的顯著位置,同時(shí)還要張貼全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。如果沒有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問題,委托人就一定要小心了。
為了防止中介機(jī)構(gòu)造假,一定要堅(jiān)持查看“兩證”原件,最好把注冊(cè)號(hào)記下來(lái),以防非法中介機(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果和中介機(jī)構(gòu)合作,就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時(shí)候,還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書。此外,還要檢查出租人的房屋所有權(quán)證和身份證明,按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù),如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。

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