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房屋買賣要注意什么?

時間:2020-10-30 來源:法律投稿
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1、在交定金之前,必須去查檔并得到確定答案。你相中的房屋有可能處于抵押狀態(tài),也有可能因為有債務糾紛而處于查封狀態(tài),而一旦房屋產權有問題,交易即宣布無效。

2、買家拿現(xiàn)金贖樓或自己通過擔保公司向銀行貸款贖樓,都是不可取的方法。如果發(fā)生交易因意外原因終止、房屋被查封等問題,買家會冒風險。

3、房地產的風險責任,產權轉移前由轉讓人承擔,產權轉移后由受讓人承擔。也就是說過戶后房屋出現(xiàn)損害等風險,是由買方承擔的,所以買方需要在過戶前仔細確認房子是否有質量問題。

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