在房屋、土地征收實踐中，地方政府是需要與被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議的。那么協(xié)議簽訂之后，還可以進(jìn)行維權(quán)嗎？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》中的答復(fù)可知，雙方當(dāng)事人就征收補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，可就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟。

也就是說，補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的或顯失公平，另一方當(dāng)事人是可以依法提起訴訟的。

簽訂協(xié)議后收到不合理補(bǔ)償仍可救濟(jì)！

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，本質(zhì)上是行政合同，理應(yīng)受到以《合同法》、行政法律法規(guī)的共同約束即使簽訂了征收補(bǔ)償安置協(xié)議，也并不代表已簽訂的協(xié)議當(dāng)然有效。

出現(xiàn)以下幾種情況，即使簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議、拿到了過低補(bǔ)償。也可能無效或者撤銷。

1征收方以欺詐、脅迫手段

例如以空白協(xié)議騙取被征收人書面簽字，或采取逼簽、軟暴力等手段強(qiáng)行要求被征收人書面簽字的，侵害了國家對土地、居民財產(chǎn)的合法管理權(quán)力，一般應(yīng)歸于無效；

2違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的補(bǔ)償協(xié)議理應(yīng)無效。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款明確規(guī)定：“對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。”因此，若征收補(bǔ)償安置協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重低于周邊房屋市場價，一般也應(yīng)無效。

3補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容顯示公平

在拆征過程中，拆遷方通常是強(qiáng)勢的一方。基于此，在合同簽訂時，更容易發(fā)生顯失公平的情況。比如被征收方要求被征收人先搬遷、再補(bǔ)償?shù)暮贤瑮l款，即是典型的雙方權(quán)利義務(wù)不對等的情況。對于此類行政合同，被征收人即可主張合同的撤銷。

即使某些情況下可以撤銷補(bǔ)償協(xié)議，但還是不要輕易簽字，雖然上述情況符合法定的撤銷事由，但對舉證提出了很高的要求。若在維權(quán)過程中存在舉證困難，一定要及時拆遷戶通過其他法律途徑獲取有效證據(jù)材料！