建設(shè)工程施工合同糾紛的合同履行地指的是哪里?

關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二十四條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。因此應(yīng)以施工地為合同履行地。

建設(shè)工程施工合同糾紛案件的訴訟管轄　　

因履行建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛、無法自行和解時，合同當事人將會向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(如果合同約定仲裁則向約定的仲裁機關(guān)提起仲裁)。受訴法院對建設(shè)工程施工合同案件是否具有管轄權(quán)，是受訴法院能否受理立案并進行審理的前提，因此，訴訟管轄權(quán)直接關(guān)系到民事訴訟程序能否順利、合法進行，并直接影響到實體審理的正確與否。本文結(jié)合最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》談?wù)劷ㄔO(shè)工程施工合同糾紛的訴訟管轄問題，便于建設(shè)工程施工合同當事人事先正確約定糾紛受理機關(guān)或在發(fā)生糾紛后選擇有管轄權(quán)的法院審理案件，從而使得糾紛得以迅速處理?！　?/p>

一、民事訴訟管轄簡介　　

民事訴訟管轄是指確定上下級人民法院之間和同級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。我國民事訴訟法規(guī)定了下列幾種管轄：級別管轄、地域管轄、指定管轄和移送管轄。

(一)級別管轄　

級別管轄是指人民法院系統(tǒng)內(nèi)劃分上下級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。級別管轄的確定，在我國立法上主要是以案件的性質(zhì)、案件的影響的大小為標準。我國級別管轄的特點是：一是基層人民法院至最高人民法院依法受理第一審民事案件;二是級別管轄的重點在于區(qū)分基層人民法院和中級人民法院的分工;三是級別越低的法院受理的第一審民事案件量越大，級別越高的法院管轄的地域范圍越廣但實際受理的第一審民事案件量越小?！?/p>

(二)地域管轄　　

地域管轄是指確定同級的不同區(qū)域的人民法院受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。我國民事訴訟法規(guī)定的地域管轄，包括一般地域管轄、特殊地域管轄、協(xié)議管轄、專屬管轄和共同管轄。

1、一般地域管轄。一般地域管轄是指按照當事人所在地與人民法院轄區(qū)的隸屬關(guān)系所確定的管轄。該類管轄遵循"原告就被告"的原則，即原告起訴應(yīng)到被告所有地的人民法院提出。

2、特殊地域管轄。特殊地域管轄是指以訴訟標的所在地、被告住所地與法院轄區(qū)之間的關(guān)系所確定的管轄，根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，特別地域管轄有以下幾種：　　

(1)因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

(2)因保險合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。

(3)因票據(jù)糾紛提起的訴訟，由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。

(4)因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

(5)因侵權(quán)行為提起的訴訟，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。

3、協(xié)議管轄。協(xié)議管轄是指根據(jù)雙方當事人的約定確定的管轄。在我國，根據(jù)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，協(xié)議管轄應(yīng)當符合下列條件：

第一，雙方當事人必須以書面的形式進行約定;

第二，只能就合同糾紛進行約定;

第三，約定只能針對第一審法院的管轄，第二審法院不能由當事人以協(xié)議進行約定;

第四，協(xié)議管轄法院的范圍只限于被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、合同標的物所在地法院。此外，協(xié)議管轄不得變更專屬管轄和級別管轄。

4、專屬管轄。專屬管轄是指法律規(guī)定某些訴訟標的特殊的案件由特定的人民法院管轄。

專屬管轄具有強制性和排他性，即專屬管轄的案件，只能由享有專屬管轄權(quán)的法院管轄，其他法院無權(quán)管轄，法律也不準許當事人以協(xié)議變更專屬管轄。

根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，適用專屬管轄的案件有以下三種：

第一，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;

第二，因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

第三，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

(三)指定管轄和移送管轄

1、指定管轄。指定管轄是指上級人民法院在法律規(guī)定的情形下，對某個具體的案件，指定其轄區(qū)內(nèi)某個下級人民法院予以管轄。

2、移送管轄。移送管轄是指人民法院受理案件后，受訴人民法院發(fā)現(xiàn)自己對該案無管轄權(quán)，而將案件移送給有管轄權(quán)的人民法院。

二、建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)決定建設(shè)工程施工合同糾紛不適用專屬管轄的規(guī)定

《合同法》第269條將建設(shè)工程合同的定義為："建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付工程價款的合同"。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同，因此建設(shè)工程施工合同屬于建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程合同的性質(zhì)從民法角度分析屬于承攬合同，因此《合同法》第287條規(guī)定了建設(shè)工程合同無特別規(guī)定的情況下可適用承攬合同的相關(guān)規(guī)定。過去司法實踐將建設(shè)工程施工合同糾紛歸入房地產(chǎn)糾紛而適用專屬管轄，即建設(shè)工程施工合同只能由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，這與建設(shè)工程施工合同的性質(zhì)是相違背的，因此最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件適用法律問題的解釋》從建設(shè)工程施工合同性質(zhì)出發(fā)，對建設(shè)工程施工合同糾紛案件的管轄作出了新的規(guī)定：建設(shè)工程施工合同應(yīng)當適用特殊地域管轄，即《民事訴訟法》第24條規(guī)定的"因合同糾紛提起訴訟，由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄";又因建設(shè)工程施工合同屬于特殊的承攬合同，承攬合同的合同履行為"加工行為地"，所以進一步規(guī)定了建設(shè)工程施工合同的合同履行地為"施工行為地"。由此看出，最高人民法院以司法解釋方式明確廢止了建設(shè)工程施工合同的專屬管轄。