房子是我們不動產(chǎn)中重要的一項。按揭貸款買房使我們現(xiàn)在很常見的一種買房子的方式，但是按揭貸款并不是所有人都可以的，必須要滿足一些要求。那么大家知道辦理安置房按揭貸款的相關(guān)條件嗎？下面就讓小編為大家?guī)磙k理安置房按揭貸款的條件的相關(guān)法律內(nèi)容，希望能對大家有所幫助

一.什么是安置房？

安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。

二. 辦理安置房按揭貸款的條件有哪些？

一般來說，安置房的貸款對象是按照規(guī)定繳存住房公積金的職工。具有完全的民事行為能力的職工,需要同時符合下列條件才可以申請貸款。

條件一：申請者要具有區(qū)域內(nèi)常住的戶口或有效居身份證。

條件二：申請者在申請貸款的時候，應該連續(xù)繳存住房公積金一年以上,新開戶的職工應該正常連續(xù)繳存住房公積金六個月以上。

條件三：申請者應該實際發(fā)生過拆遷安置房的行為。

條件四：申請者應該同意以貸款購買的安置房價值作為全額抵押。

條件五：申請人應該有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,個人的信用狀態(tài)應該保持良好的狀態(tài),并且具有償還貸款本息的能力。

條件六：借款人如果是夫妻的話，應該沒有未結(jié)清的住房公積金貸款。

三.辦理安置房按揭貸款的流程

（1）申請人提出貸款的申請，然后準備相關(guān)的材料。

（2）貸款機構(gòu)應該要審核材料,并且做出審批。

（3）申請人等到審批通過以后,雙方再簽訂相關(guān)的貸款協(xié)議。

（4）申請借款的人應該要按時辦理抵押登記。

（5）貸款機構(gòu)按時發(fā)放貸款，申請人獲得貸款。每個地方的貸款政策都有所不同，申請人一定要以當?shù)氐恼邽橹鳌?/p>

就目前大多數(shù)地區(qū)的安置房來說，通常都是可以參與買賣的，在購買安置房我們需要當?shù)氐膽艨?，并且滿足貸款的條件。

以上就是好律師網(wǎng)小編為大家?guī)淼摹稗k理安置房按揭貸款的條件有哪些”的相關(guān)法律內(nèi)容，如果大家還有其他法律問題，可以來好律師網(wǎng)在線咨詢相關(guān)律師為您解答。

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