現(xiàn)在別看很多人買房如買白菜，其實(shí)面對動(dòng)輒幾十萬，甚至幾百萬的房子，95%的購房者都是要從銀行貸款來買房，全款買房的人是極少數(shù)。在房價(jià)的重壓之下，現(xiàn)在大多數(shù)人都是通過銀行抵押貸款來買房，通過貸款買房的確可以減輕很多壓力，但每個(gè)月定期向銀行還款，也讓大家很難承受。不過，也有一些人通過自己的努力，買房后的收入有了較大的提高，手里也有了一大筆錢。隨后，這些人就提出，房貸周期二三十年有些過長，能否提前還給銀行一部分貸款，這樣可以適當(dāng)減輕還貸壓力。

一、2021房貸可以提前還款嗎？

一般來說，房貸月供是可以提前還的。提前還款可以選擇提前全部還清，還可以選擇提前部分還款。在一些城市房價(jià)較高，貸款額度較大，很少有人能一次全部還清，因此多數(shù)人都會(huì)選擇部分提前還貸。

在部分還款的兩種方式中，前者比后者更能省利息，不過有些銀行默認(rèn)的是第二種方式，也就是利息高的那種，之所以這樣做是因?yàn)橘彿咳私坏睦⑸倭?，意味著銀行獲得的收益少了，規(guī)定利息高的能保證銀行的收益。當(dāng)然銀行之間的政策有差異性，在具體執(zhí)行的時(shí)候會(huì)有不同。

二、房貸提前還款的方法有哪些？

1、全部提前還款，購房者將剩余的全部貸款一次性還清，不過已付的利息是不會(huì)被退還的，剩余利息可以免除。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短，但月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加。

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