現(xiàn)在很多家庭都會有房產(chǎn)，無論是老家的房子，還是自己給子女買的新房子，但很多人都不知道，把房子留給子女最終都需要通過房產(chǎn)過戶的方式，由于父母選擇過戶的方式不同其費用也不相同，而且會有較大的差別。也存在一部分人由于不知道選擇哪種房產(chǎn)過戶方式最省費用，所以對待這個問題上就犯難了，今天小編帶大家了解一下關(guān)于房產(chǎn)贈與過戶費用及房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的相關(guān)知識。

一、房產(chǎn)贈與過戶費用是多少？

1.贈與近親屬（包括父母、子女、祖父、祖母、外祖父外祖母、兄弟姐妹）：交稅時繳納最低報稅價格3%的契稅，1%的印花稅；

2.贈與其他人：需繳納最低交稅價格33.7%的稅費，其中包括3%的契稅，5.6%的增值稅及附加稅，20%的個稅，5%的土地增值稅，印花稅0.1%（建議走買賣）；

3.公證費：贈與房產(chǎn)需要辦理親屬關(guān)系公正，價格為200元。如果戶口本能直接體現(xiàn)親屬關(guān)系，或者戶籍所在地派出所能開具親屬關(guān)系證明（證明中需要體現(xiàn)身份證信息），可以不用做公證，直接拿著資料辦理即可。

二、房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有哪些？

房產(chǎn)贈與手續(xù)處理每個進(jìn)程都需要房產(chǎn)贈與人與受贈人一起到場，詳細(xì)的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下：

1.贈與書。贈與書即是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規(guī)則，房產(chǎn)贈與合同有必要以書面形式進(jìn)行簽定。

2.交納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權(quán)證和贈與合平等材料在房產(chǎn)交易部分處理費用交納事宜。

3.處理公證。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)則，房子贈與有必要處理公證。手續(xù)收費狀況，贈與公證費是評價的2%。

4.處理產(chǎn)權(quán)搬運。在處理房子權(quán)搬運掛號進(jìn)程中，贈與兩邊應(yīng)當(dāng)一起到房子所在地的房地產(chǎn)交易進(jìn)行產(chǎn)權(quán)搬運申請與掛號，一起提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù))。

5.贈與人將房子交給受贈人。

三、房產(chǎn)贈與流程是什么？

1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅，領(lǐng)取契證。

3、辦理公證。

4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5、由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、當(dāng)事人的身份證和戶口簿、贈與書及公證書、契稅收據(jù)等資料。

6、贈與人將房屋交付給受贈人。

以上為“2020年房產(chǎn)贈與過戶費用是多少以及房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)有哪些”的相關(guān)內(nèi)容，小編提醒大家如果在房產(chǎn)贈與過戶時，出現(xiàn)贈與人過世等情形的，在贈與人過世后補(bǔ)辦理過戶手續(xù)可能會遇到法律障礙，受贈人需先通過法律手段排除障礙，以完成受贈房產(chǎn)。也可以了解一下其他兩種房子過戶需要多少錢的相關(guān)知識。