現(xiàn)在買房子的人幾乎買的都是期房的，一般的也都是我們在交房一年多才是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。所以我們對于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證也需要上心的，畢竟是辦理證件的時候，是需要我們自己去房產(chǎn)局辦理的。房屋產(chǎn)權(quán)證對于很多購房者來說并不陌生，這個證通常會在購買房子時辦理，用來證明房屋所有人，很多小伙伴其實對這個證的辦理流程都不熟悉，那么，房屋產(chǎn)權(quán)證辦理是得流程是什么呢?需要提交哪些資料呢

房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程

首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所用到的資料

1.蓋章的申請表;

2.房屋買賣合同;

3 .簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;

4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5.專項維修資金專用收據(jù);

6.契稅完稅或減免稅憑證;

7.購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);

8.房屋共有的提交共有協(xié)議;

9.銀行的提前還貸證明。

以上就是關(guān)于2020年房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程和準備資料了，如果還想了解關(guān)于其他房屋產(chǎn)權(quán)證的信息，可以查看：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費用是多少?房屋產(chǎn)權(quán)證年限多少年?希望可以幫助您快速了解房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)規(guī)定。