房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)作出征收決定、發(fā)布征收公告、征收補(bǔ)償協(xié)商、房屋拆除實(shí)施等階段的流程，而在這些流程中也還有細(xì)化的步驟。一般征求公眾意見(jiàn)期限要不低于30天，張貼通知的形式要求不低于5天。不符合以上征收程序的，拆遷戶(hù)可以向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)，以維護(hù)自身知情權(quán)。
二、在拆遷時(shí)候不對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估
拆遷過(guò)程中對(duì)于房地產(chǎn)評(píng)估公司，拆遷戶(hù)擁有選擇權(quán)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條的規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。該《條例》規(guī)定的很明確，在房屋征收過(guò)程中，對(duì)征收房屋進(jìn)行評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收人協(xié)商選定的，只有在協(xié)商不成的情況下，才通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。征收方直接確定，或是自己指定評(píng)估機(jī)構(gòu)不征求被拆遷人意見(jiàn)，這都是違法的。
三、不允許拆遷戶(hù)選擇補(bǔ)償方式
征地拆遷領(lǐng)域有拆便有補(bǔ)，一般來(lái)講，無(wú)論是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還是城市國(guó)有土地上的房屋征收，都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平。此外在補(bǔ)償問(wèn)題上，房屋拆遷的補(bǔ)償兩種方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可以自由的選擇何種方式補(bǔ)償，直接或是間接剝奪被拆遷人的這種權(quán)利都是不被允許的。
四、提出先搬遷再補(bǔ)償
法律明確規(guī)定了在征地拆遷時(shí)要實(shí)施先補(bǔ)償后搬遷的原則。同時(shí)，在做出房屋征收之前要保證足額到位、專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，所以說(shuō)在征地拆遷方面，首先要保證的拆遷原則就是必須先補(bǔ)償后搬遷，保證拆遷之后的生活水平不低于拆遷之前的。不論拆遷方提出先拆遷后巨額補(bǔ)償，甚至額外的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，拆遷戶(hù)不能輕信。
五、拆遷方斷水?dāng)嚯?，甚至騷擾拆遷戶(hù)的日常生活，進(jìn)行逼遷
這是明顯的違法行為，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條的規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。如果斷水?dāng)嚯姼疬w方有關(guān)，那你就可以按照行政復(fù)議、訴訟程序的合法方法應(yīng)對(duì)，從斷水?dāng)嚯娺@個(gè)違法點(diǎn)進(jìn)行訴訟維護(hù)利益，是爭(zhēng)取談判主動(dòng)權(quán)的一個(gè)強(qiáng)有力的依據(jù)。
六、非法拘禁被拆遷人及其家屬等限制人身自由的行為
很多情況下，為了能夠達(dá)到強(qiáng)拆房屋的目的，拆遷方會(huì)將被拆遷戶(hù)從家中強(qiáng)制拖出，并限制人身自由，讓被拆戶(hù)只能眼睜睜地看著自己的房屋被拆掉，這些非法拘禁被拆遷戶(hù)及其家人的行為，有可能構(gòu)成非法拘禁罪。
《中華人民共和國(guó)刑法》第238條第一款：非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。