土地承包期延長(zhǎng)30年，農(nóng)民朋友們是幾家歡喜幾家愁，喜的是原本第二輪土地承包還有10年到期，擔(dān)心土地到期怎么辦的朋友終于可以放下心了；愁的是，特別是土地確權(quán)之后，無(wú)地少地農(nóng)民想要再獲得土地更是難上加難。由此可見(jiàn)，農(nóng)村的土地實(shí)在是彌足珍貴。隨著土地確權(quán)即將結(jié)束，不少規(guī)則也隨之改變，通過(guò)分地再獲得新土地是不太可能了，那“祖上”的土地還能不能保??？是以最近有農(nóng)民朋友咨詢史律師，土地確權(quán)后家里的老人去世，老人的土地該給誰(shuí)呢？今天北京京坤律師事務(wù)所高級(jí)合伙人史律師就把這個(gè)問(wèn)題的可能存在的情形，給大家一一解答。

老人無(wú)子女
如果老人是孤寡老人，無(wú)子女的話，這種情況下，2018年土地確權(quán)，老人去世后，土地由集體回收，歸村集體所有。
老人有子女
老人以家庭為單位承包的耕地、草地
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，其含義是指家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只屬于農(nóng)戶整個(gè)家庭，而不是屬于其中某個(gè)家庭成員。因此，即便家庭中某個(gè)成員死亡，只要作為承包方的“戶”還存在，就不會(huì)產(chǎn)生繼承問(wèn)題，此時(shí)該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，老人去世后，承包的耕地、草地的土地確權(quán)歸其子女名下。
老人以家庭為單位承包的林地和通過(guò)拍賣等形式承包的土地

老人以家庭為單位承包的林地和通過(guò)拍賣等形式承包的土地老人去世后，無(wú)論老人和子女是否分戶，都應(yīng)當(dāng)由子女繼承。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十一條 承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。 第五十條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承；在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。
老人的宅基地
宅基地是屬于村集體所有的，不能作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)由老人的子女繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，由繼承的子女進(jìn)行農(nóng)村房屋的確權(quán)。如果子女是農(nóng)村戶口，宅基地也可進(jìn)行確權(quán)，如果是城鎮(zhèn)戶口，則在登記備注一欄寫清楚，非村集體組織內(nèi)部成員即可，這樣該宅基地上的房屋依然由老人子女進(jìn)行使用。

這里要明確的是去大城市居住了，而且戶口上的所有人都已經(jīng)不是農(nóng)村集體戶口，這有些人的土地直接被收回，不給予確權(quán)，收回的土地還是村集體的。那些戶口里有人遷出，但是未全部遷出的依舊可以確權(quán)，舉家遷往小城鎮(zhèn)的人也可以確權(quán)。土地確權(quán)及收回也不是歸村集體說(shuō)了算。有的村里的做法就是收費(fèi)，花錢承包土地，不交就收回土地，這種事明顯違法的，村民可以通過(guò)法律程序維護(hù)自身的合法權(quán)益。