《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

因此，總結(jié)上述的規(guī)定則為在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)征收雙方達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出《房屋征收決定》的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出《補(bǔ)償決定》，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。若是被征收人對(duì)此《征收補(bǔ)償決定》不滿意但是在法定期限內(nèi)既不申請(qǐng)復(fù)議又不提起訴訟，并且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，則會(huì)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，也就是可以依法實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。

由此可知，想要依法強(qiáng)制拆被征收人的房屋必須要有兩大前提：

1、在規(guī)定的簽約期限內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收部門會(huì)依法報(bào)請(qǐng)作出《補(bǔ)償決定》。

這里的簽約期限指的是在征收補(bǔ)償安置方案中，會(huì)明確給出一個(gè)簽約期限。如果在該期限內(nèi)，征收雙方對(duì)補(bǔ)償內(nèi)容還是不能夠協(xié)商出結(jié)果的，房屋征收部門便可以依法報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)被征收人作出《補(bǔ)償決定》。

大家一定不要忽視了此文件，這個(gè)文件是由作出征收決定的相關(guān)部門根據(jù)征收補(bǔ)償方案來(lái)計(jì)算直接給出一個(gè)確切的補(bǔ)償數(shù)額。若是您對(duì)此補(bǔ)償數(shù)額不滿意，但是又不提出異議的，征收方便可以依法催促您進(jìn)行搬遷，或者依法啟動(dòng)相應(yīng)的司法強(qiáng)制拆除程序，并直接按照補(bǔ)償決定的數(shù)額來(lái)給予補(bǔ)償，隨后便對(duì)您的房屋實(shí)施拆除行為。

2、《補(bǔ)償決定》作出后，被拆遷人既不申請(qǐng)復(fù)議又不提起訴訟，也不搬遷交房的，征收部門則有權(quán)依法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行(強(qiáng)拆)。

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