點評：
房子想買多大，這個得看你自己的需求，自己家里的人口情況以及居住的習(xí)慣來確定。
比如說你家里如果然后人的話，小兩口居住，嗯，小兩居已經(jīng)足夠了，多備出來的一間可以給將來的孩子作為兒童房面積的話，在60到80左右的房子都是比較適宜的。
那么如果已經(jīng)有孩子了，可能需要一個稍微大一點的大兩居，或者是小三居這種配置面積的話，基本上在80到90平米，這樣的一個戶型，然后兩居室的話，一個作為孩子的孩子房間，讓孩子有一個單獨的學(xué)習(xí)和玩耍的空間，需要家長過來好好照顧孩子，他們需要有一個單獨的房間，這樣能更好的生活和居住，這時候小三居就會比較適合。
那么當(dāng)那個孩子大了，然后父母也老了，需要照顧，這樣的話，可能需要一個四居，這樣的配置，一個是你居住的環(huán)境會好一些。面積可能在140左右，然后有一個保姆房間，你們夫妻一個房間，孩子和家里的老人，然后一人一個房間這樣。
這都是最簡單的一個配置，并沒有說多么豪華或者事，多么的奢華，簡單的一個生活啊，居住的一個需求。當(dāng)然有些所謂的豪宅追求大面積，那這里就不再贅述了。


點評：
買房子要量力而行，關(guān)鍵要適合自己。
對于剛需家庭而言，講的就是實用。一般根據(jù)家庭人口，夠住就行。
買房子一方面看房間數(shù)，另一方面看住房面積。對于一個夫妻二人加未婚子女的核心家庭而言，除夫妻二人有一個臥室之外，孩子也需要有自己的臥室臥室。獨生子女家庭，一般兩居室就夠了?，F(xiàn)在兩孩兒家庭起碼需要三居室。
住房面積隨著生活水平的提高，也在不斷提高。過去老房子，一居室40平米左右，兩居室60平米左右，三居室才70平米左右?，F(xiàn)在兩居室就已經(jīng)達到90平米，三居室達到120平米了，已經(jīng)今非昔比。
如果家庭比較富裕，可以買大一點的房子，一般新房子設(shè)計比較大。如果不太富裕，買老房子也是一個不錯的選擇。住起來比較緊湊、實用。老房子一般位于中心城，教育、醫(yī)療、交通等配套比較好，宜居宜業(yè)，還沒有物業(yè)費，一般只收每月2元錢垃圾費。


點評：
這個問題說簡單很簡單，說復(fù)雜，很復(fù)雜。從居住的角度來講房子不論大小，夠住就好。
但是因為房子有了投資的屬性，有的人就愿意去買大，因為每大一平方米它增值的這個幅度就會更大。
有的年輕人剛結(jié)婚，一買房就有買三室的，就想到雙方父母來住方便，其實雙方的父母又能在你家住幾天呢。
這讓我想起了買汽車，很多人買汽車也是強調(diào)了駕乘的舒適和夠大的空間，包括后備箱要足夠的大，因為要裝東西，但是回過頭來看，一年當(dāng)中你又裝了多少次東西呢？
買房子一樣，需要有一個循序漸進的過程，剛結(jié)婚的年輕人，如果資金實力可以的話，可以買兩房的，如果經(jīng)濟實力稍差的一室一廳同樣可以完成結(jié)婚目的，待以后有時間了，再換成兩房或者三房的。西安房產(chǎn)王建紅的朱文V評


點評：
買房買多大才是最實用的？首先要考慮財務(wù)預(yù)算，錢多有錢多的考慮，錢少有錢少的打算。錢多可以一步到位，買大買小，隨心所欲，不必多思量。初次置業(yè)，有預(yù)算限制，就得精打細算，既要考慮夠住，又要考慮今后換房易出手。一般可以考慮小戶型，人均面積大約3040㎡宜，兩室一廳一廚一衛(wèi)即可，如果過度期較短，年輕夫婦也可以買一室廳一廚一衛(wèi)，總面積60㎡以內(nèi)即可。當(dāng)然生活安排，各有主意，沒有一定之規(guī)，重要的是自己覺得還滿意就好。購房有時需要有超然之態(tài)，不一定要攀比富貴，追求奢華，認為房大就好；也不要學(xué)習(xí)儒林外史中的老員外那種人，扣門一生，臨死前因為多點了一根燈芯不肯閉眼。量入而出，量力而行，人生處在什么階段就作什么樣的考慮。


點評：
這個問題有些籠統(tǒng)，針對不同的人群，實用的概念是不同的。套用馬斯洛需求層次理論，人們的居住需求可以分為：1、基本需求：居住是人類的基本權(quán)利，不然聯(lián)合國也不會將每年10月的第一個周一確定為國際住房日。我認為成年人擁有自己一個獨立的房間是基本需求，房間的大小以滿足基本需求為準(zhǔn)，如小兩房、小三房；2、改善性需求：這要在滿足基本需求的前提下，住的舒適，對空間的要求更大，除了每個人要擁有舒適的獨立空間外，還要有一定面積大公共活動空間，如大兩房、大三房；3、享受性需求：主要體現(xiàn)在每個空間都很大，同時對居住環(huán)境有較高的要求，如別墅、大平層；4、奢侈性需求：居住功能已經(jīng)退居其次，更多是奢侈品屬性，如頂豪。


點評：
很多人喜歡“二胎時代非得要三居四居”“非得多少平米的房子才能住”之類的話，都是以自己的主觀臆斷出發(fā)的。

買房多大才實用，和你所在的城市很有關(guān)系。

如果在香港，40平米住上一家四口是正常水平，也是比較經(jīng)濟的選擇。上下床、折疊床，這些都是香港家庭的標(biāo)配。說住不下的都是矯情人，房價高到一定程度，抽屜房都有人住。

如果在北京，90平米的三居室、70平米的兩居室是非常經(jīng)濟的。有些老公房可以做到60平米的三居，那么肯定是只有飯廳沒有客廳的。北京的普通家庭，奢侈一點，房子最好也不要超過140平米，過了非普線稅很重，不值當(dāng)。


點評：
買房多大才是最實用的？多大才算大，土豪300㎡起步。既然2020年全面實行小康，人口三代同堂或者三口之家，那就說說小康家庭的標(biāo)配把，三房兩廳兩衛(wèi)3-2-2或者4-2-2，還可以加個上下鋪，這樣兩個孩子誰成績好，誰可以先選擇床鋪。具體面積100-150平即可。這個房子不一定非得是你工作的城市，你說你在北京買個100平，跟在我們泰州買100平，那相差的價格不是一點半點，很多人現(xiàn)在不是沒房住，而是工作的城市沒房，老家是有房住的。三四線可以買大點，一線城市大小別在意，趕緊上車最重要。


點評：
買房買多大最實用？

看目的，看目的，看目的！

如果是自住，肯定是敞闊、舒適、功能完全具備的基礎(chǔ)上還多一分從容之感，比如200多平的大4房——當(dāng)然，如果500多平、600平，對于三口之家而言，氣場太大，有點壓不住。當(dāng)然，也不是越大越舒服，有的房間，比如書房，不適合太大，稍微緊湊點，這樣才聚氣，容易凝神，更安靜于讀書、思考。

如果是投資，那就有技巧性了：


點評：
這幾天剛剛路過幾個新樓盤，不是北京，是某沿海城市。說到房子買多大，還真是城比城 氣死人。在北京買個80平米就是大兩居了，在這里100平兩居起步，有書房有飯廳。動不動就是140平四房兩廳。

大不大，爽不爽，驚喜不驚喜？

房子買多大合適，大小不重要，空間就像時間，擠一擠總是會有的。
但是地段就不一樣了，擠不出來。



點評：
如果是自住的“買”，那么房子買的最大，才是最實用。買房跟買鞋不一樣，鞋子碼數(shù)大了或小了，都不合腳。不合腳的鞋子，換一雙或棄用一雙，都可以。房子則不同，房子是金額很大、買賣不易的不動產(chǎn)。房子要是買小了，需要換成大一點的，換的歷程幾乎百分之百都是一部“血淚史”。當(dāng)然，如果僅僅是為了孩子上學(xué)而另外準(zhǔn)備一套學(xué)區(qū)房，那么戶口本大小面積的房子則是最實用。


點評：
【買房買多大才是最實用的】
買房作為家庭的頭等大事，到底應(yīng)該買多大的才合理呢？這里有三種比較實用的購房面積的計算法則，有計劃要買房的你一定會用得到：

1.年齡計算法
計算方式：全家人年齡總和X1.1
適用人群：這一算法主要適用于沒有老年人的三口之家或者四口之家。
2.角色計算法


點評：
房子買多大才是最實用的？

1.從經(jīng)濟角度來說，70平米的兩房一廳、90平米的三房兩廳是最經(jīng)濟實惠的。

2.從功能角度，三口之家需要三房兩廳兩衛(wèi)；四口之家需要四房兩廳三衛(wèi)。

3.從舒適角度來說，人均40平米才能具備起碼的舒適要求。


點評：
買房買多大，主要看兩點：
1 是你有多少錢？
2 是你家有多少人！
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點評：
兩夫妻，將來會有孩子的打算，就68平方左右的兩房！
三代同堂的，120到150平方的3到4房！
一個人或者是兩夫妻不會出現(xiàn)第三個人的，一房一廳45平方最為合適！



點評：
在北京的時候父母過來幫忙看孩子，住了個94平的兩居也能住，回濟南后分開住，我們住110平無電梯的，父母住75平帶電梯的。個人感覺100到140平滿足3.4口之家最合適。


點評：
根據(jù)自己的情況來定，如果沒結(jié)婚可以考慮兩室，結(jié)婚有孩子了考慮三房，如果想三代同堂，就考慮洋房或者四五房的大戶型，有錢可以買獨棟別墅，每個人的情況不一樣，酌情而定。


點評：
大平層當(dāng)然舒服，誰住誰知道，活動空間很大，倆孩子在家也可以做到很安靜，互相不打擾，衣服再多也完全放的下，洗澡上廁所完全私密互不干擾，總之棒極了


點評：
放深圳來說，當(dāng)然是50多平的小兩房，或者80多平的三房兩衛(wèi)最實用，最適合剛需。都說了實用了，還在乎什么憋屈。


點評：
人心不足蛇吞象，這是一個不好回答且很難確定的問題。愚以為，自感住的下，整潔衛(wèi)生，生活方便即可。


點評：
成年人擁有自己的臥室。家里公共空間各自占比不局促。至于怎樣算不局促，各個家庭各有尺度。


點評：
房子買多大的，首先看看自己的經(jīng)濟能力，其次看看是投資還是居住，再次看看家庭人口


點評：
理想狀態(tài)下，房子使用面積260-320平米是最實用的。哈哈哈


點評：
一家三四口人，通常一百二三十平就夠了。


點評：
我覺得兩套70的最實用......


點評：
那要看有幾個孩子、父母同住一起嗎


點評：
房子的大小根據(jù)自我的價值恒定。