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房子屬于不動產(chǎn)，買房比買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢。與黃金珠寶相比，一來，大家的購房情況就能判定房產(chǎn)的好壞，而購買黃金卻難以辨別黃金的真假優(yōu)劣，而且保管黃金讓人費心，天天擔(dān)心被盜;還有房產(chǎn)有廣泛的使用價值，不僅能升值，還可自住或租賃，而黃金只是一種奢侈的消費品。此外，如果手里有兩套房子，就出租房屋的租金就相當(dāng)于家中又多了兩個人的工資。

房子本身不是剛需，但是婚姻、教育是剛需的。中國傳統(tǒng)觀念將房產(chǎn)和婚姻綁定，造成房產(chǎn)剛需;現(xiàn)在中國的學(xué)區(qū)制度將房產(chǎn)和教育綁定，也造成房產(chǎn)剛需;我們沒有房子，就很難結(jié)婚;我們沒有房子，小孩就很難受接受教育，小孩讀書想上公立學(xué)校，學(xué)位始終跟房子掛鉤，本學(xué)區(qū)的學(xué)位優(yōu)先安排本學(xué)區(qū)戶籍且自有房屋的學(xué)生。沒有自己的房子，申請公立學(xué)位困難重重。如此，能不買房嗎?

中國人自古以來有個傳統(tǒng)觀念:安家置業(yè)。有了自己的房子才算安定居家過日子，租房不是不可以，但畢竟不是自己的，常常會產(chǎn)生一種“人在屋檐下”的感覺。始終沒有安全感，搬家次數(shù)多了，總感覺是在漂著的。買房子就等于買了安心，以后再也不會幾個月搬一次家，有屬于自己的房子，這才叫生活。

當(dāng)然，還有人說，買了房，就成了房奴，可真的到了簽合同的那一刻，會有種飛一般的感覺，而不是要做了房奴。如果真要論起誰為“奴”，租房的人是不是要比房奴還要低，由于租房者要被房奴壓榨，為房奴還房貸。


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【假如我有錢買房，我也不會買房】我只能從我的角度來說一說，不是標(biāo)準(zhǔn)答案，是菌式答案。

中國人為什么一定要買房？似乎自古以來的中國人都是這樣的，成功人士都要榮歸故里、衣錦還鄉(xiāng)，飛黃騰達了都要買房置地。還有“金窩銀窩不如自己的草窩”、“落葉歸根”之類的思想。房子，不僅是財富的象征，也是根系所在。我想大部分人是覺得一套的房子代表著立足于此，更有安全感。

但是，我就不這么想。假如我有錢買房子的話，我也不會買房子沒錯本菌最理想的狀態(tài)就是云游四海。我不是要當(dāng)世外高菌，是想將來從事相對自由的職業(yè)，隨意在喜歡的城市間切換。那時房子對理想中的來說肯定是個蝸牛殼，會牽絆我的腳步，所以本菌不想買。

我還在做夢狀態(tài)，請不要把我叫醒，謝謝。


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第一：在中國人的傳統(tǒng)觀念里，有了房子就等于有了自己的家，畢竟金屋銀屋不如自己的草屋，有個自己的房子才能算是穩(wěn)定，一直租房則會給外人一種自己飄忽不定的感覺。第二：租房確實不自由。一方面房東隨時都有可能會把房子給賣掉，另一方面，房東每年都會漲房租，給人的住宅體驗很不好。還有關(guān)鍵的一點是別人的房子，并不能隨心所欲的按照自己的喜好進行裝修，不僅如此，即使是裝修好子回頭一想，這房子還是房東的，自己費這么大勁干啥？第三：房子帶來的附屬功能其實是很多的，比如戶口需要有房子才能落，總不能一輩子集體戶口吧？人孩子生學(xué)如果沒有房平，上學(xué)確實成問題，畢竟都是綁定了學(xué)區(qū)的。所以，租房就目前來看，完全是暫時性的，自己有了自己的房子才是最自由的。


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中國人買房，有很多種情況。

第一種情況，基本居住需求。無論是城市中的人，還是隨著城市化的腳步進入城市的人，都有基本的居住需求。過去，房子是單位分配的，房改以后，住房交給了市場，沒有房子的人，都需要通過買房來實現(xiàn)基本的居住需求。

第二種情況，居住改善需求。改革開放以來，人民收入不斷提升，生活水平不斷提高。城市里的大部分人都不甘于居住在計劃經(jīng)濟時代的老房子，有經(jīng)濟條件的人們，都通過購買商品房房來改善自己的生活。

第三種情況，結(jié)婚需求。在中國，大多數(shù)人都接受，結(jié)婚時應(yīng)該有一套自己的房子。在互聯(lián)網(wǎng)上，這種需求也被稱為“丈母娘”需求。實際上即便是男方父母，也不會否定這種需求的。


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在過去30年，房地產(chǎn)市場創(chuàng)造了一個神話，沒有下跌的先例，這個問題問得非常好，為什么一定要買房，其實在國內(nèi)，房子是展示一個人實力和肌肉的一個部分，同學(xué)聚會的時候，第一句話問的就是，你們家有幾套房，奇葩不？

還有就是傳統(tǒng)的觀念沒有改變，不買房，你看看能不能結(jié)婚？

三四線城市買房的大軍，70%以上全部都是婚房，全部都是農(nóng)村影響城市的人群，為什么房價這么高，為什么一定要買房，傳統(tǒng)觀念的力量，11股背后給房地產(chǎn)托底的力量。

好了，就說這么多吧！關(guān)于買房，還有什么其他的疑問，可以隨時關(guān)注公眾號，樂福居，給我留言，我會直言不諱有問必答，最后祝每一個家庭都有一個溫暖的家。


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如果說事業(yè)是一個人安身立命的基礎(chǔ)，那么，住房就可以被誰視為人生活最基本的需求也就是說，不管你是干什么的，辛苦一天之后，總歸要回到自己的家中去安歇蓄力，此時房子就是你最終的歸宿。房子就是我們每一個人的家，家對我們每一個人就意味著房子。有了這樣的認(rèn)知之后，你也就會明白，房子對于我們每一個中國人到底意味著什么。很顯然，有了自己的房子，也就有了一個真正屬于自己的家……


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要買房子
成家需要房子，有一個固定的住所，是安定的生活。而且房產(chǎn)與城市資源相關(guān)聯(lián)，有了房子，才更更容易落戶，才能夠把家人的戶籍搞好。戶籍關(guān)乎所在城市的醫(yī)療，學(xué)校，社保等各種資源。沒有房子，只是給所在城市做貢獻，享受不到這個城市的福利。

房子也是這個城市的股票，這個城市發(fā)展好了，會從房子本身獲益。


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中國人明白了：“自己買的房才是自己的”。租的永遠是公家的



中國人真正意識到買房的重要性，是在2004年房價漲起來之后。

購買房產(chǎn)遠比黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢


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傳統(tǒng)吧，起碼有個安身立命之所才有安全感，不會因為忽然的信用危機變成破產(chǎn)的流浪漢，還有之所以我們在國外各種買買買，還不是因為上一輩給留了房？


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因為商品房是稀缺資源。

尤其優(yōu)質(zhì)城市里核心區(qū)域的“高檔”商品房。




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“居者有其屋”的傳統(tǒng)、福利體系不健全導(dǎo)致的安全感缺失、投資渠道的性價比選擇。


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以為過倆年房價降了，就沒有高消費那種體驗了。


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因為去買的起，漲到買不起自然就不漲了


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一是安全感，二是全民迷信房價必漲