2020年武漢公租房申請條件和最新政策是什么？公租房也被叫作公共租賃房，它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優(yōu)惠。但是公租房不是個人所有，它的所有權(quán)是政府和公共機(jī)構(gòu)，因?yàn)樗膬r(jià)格要比市場的租房價(jià)格低很多。武漢市公租房是采用分類申請方式申請的，具體申請對象分城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、特殊對象三大類。接下來小編帶大家了解武漢公租房的相關(guān)知識。

　　2020年武漢公租房申請條件：

　　(一)困難家庭要求

　　1、申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或持有本市居住證。

　　2、有穩(wěn)定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。

　　3、無房戶或人均住房建筑面積低于16平米。

　　4、申請人與共同申請人有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

　　(二)對新就業(yè)職工要求

　　1、申請人及共同申請人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或《武漢市居住證》。

　　2、申請人大中專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年。

　　3、申請人及共同申請人上年度人均月收入低于3000元，單身居民低于3500元。

　　4、申請人已與用人單位簽訂一年(含)以上期限的固定勞動聘用合同，且正常繳納社保或住房公積金。

　　5、申請人和共同申請人在本市范圍內(nèi)無房且未承租公房。

　　(三)特殊對象

　　屬于市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專業(yè)人才，獲市級以上表彰的勞模、英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人的住房困難家庭和個人，不受收入和畢業(yè)年限限制。

　溫馨提示：

　　武漢市靈活就業(yè)群體也可申請公租房

　　武漢本地人申請公租房須有穩(wěn)定工作的限制條件，如今已經(jīng)破除。昨從市房管局獲悉，根據(jù)武漢最新出臺的公租房申請資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，武漢本地靈活就業(yè)群體，也具備公租房申請資格，首次納入公租房保障體系。

　　去年，武漢啟動公租房配租，本地申請家庭除了要求人均住房面積低于16平方米，家庭人均收入低于3000元，還要求申請人具有穩(wěn)定工作，且和用人單位簽有固定勞動合同。如果申請人沒有固定工作，則必須以家庭有穩(wěn)定工作的成員作為主申請人，其余成員作為共同申請人。

　　今年開始執(zhí)行的公租房申請資格新的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不再對本地申請人的工作是否穩(wěn)定有明確要求。自謀職業(yè)、打零工、自主創(chuàng)業(yè)的群體，都被納入公租房保障體系。不過對于新就業(yè)職工(含外地)，仍有需和用人單位簽訂1年以上固定勞動合同的限制。

   武漢公租房最新政策：

　　一、2020年武漢公租房申請時間是什么時候？

　　【答】武漢公租房資格隨時都可以去申請。

　　根據(jù)《公共租借住所處理辦法》第十一條公共租借住所房源斷定后，市、縣級人民政府住所確保主管部分應(yīng)當(dāng)擬定配租方案并向社會發(fā)布。配租方案應(yīng)當(dāng)包含房源的方位、數(shù)量、戶型、面積、租金規(guī)范、供給目標(biāo)規(guī)模，意向注冊時限等內(nèi)容。企事業(yè)單位出資的公共租借住所的供給目標(biāo)規(guī)模，能夠提供為本單位員工。

　　二、武漢公租房價(jià)格是多少錢一平？

　　【答】武漢公租房價(jià)格規(guī)定如下：

　　(1)公租房租金由各地縣級政府房產(chǎn)局公租房管理部門報(bào)物價(jià)部門核定。地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。

　　(2)公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費(fèi)1元／平方／月左右。租滿五年后可以購買，價(jià)格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以后只能由政府回購（購買價(jià)格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。

　　三、武漢公租房可以住多久？

　　【答】武漢公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經(jīng)適房或限價(jià)房，買房后須退房公租房租賃期限最長5年。

　　武漢公租房可以買斷嗎？

　　很多朋友在武漢選擇了公租房，后期對房屋很滿意，于是就懂了買斷的念頭。那么

　　武漢公租房可以買斷嗎？答案是可以的。

　　2、公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，需要居住滿一定的年限才可以買斷。

　　3、根據(jù)武漢市最新出臺的《武漢市公共租賃住房管理辦法（試行）》武漢公租房是不能上市買賣的，住滿5年可以一次性付款購買用于自住，但是不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請求其退出。

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