點評：
買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會發(fā)生在中國，中國的房地產(chǎn)稅雖然說未來會推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起，如果這個步履輕的話，它的房產(chǎn)稅是很難推出來的。
理清了這個房產(chǎn)稅和其他稅之間的關(guān)系之后，有一部分稅費是要取消的，那么將來增加的房產(chǎn)稅也有部分取消，總量可能變化不是太大，對于部分人來說，應(yīng)該不會，至于交不起房產(chǎn)稅。
從目前試點房地產(chǎn)稅的重慶來看，他的周歲是有一個基準(zhǔn)線的，就說單價達到多少以上才用交稅，而且剛剛重慶的單價從提高到了，就說你達到了以上的單價的房子才要交稅，是按總價的0.5%來交。
這么算下來的話，其實每年的稅費也就才幾千塊錢而已，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬塊錢左右，這對于一套房子來說，房子增值的速度來說，一年漲1萬塊錢肯定是不止 ，那么這么一算的話，這個房地產(chǎn)稅相對來說就是沒有多少的影響。


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[房產(chǎn)稅開征：老房老辦法，新房新辦法]當(dāng)初買得起房，房產(chǎn)稅開征后住不起？這種情況會不會發(fā)生？一般不會有這樣的情況下出現(xiàn)，特殊情況下不排除發(fā)生的可能性可能性也不能完全排除。有人模擬計算，買房子時，房價4000元/㎡，十年過去了，房價漲了5倍，4000元變成了元/㎡，套總價達到400萬元(房子面積200㎡)，房產(chǎn)稅開征后，人均免稅面積若是60㎡，2口之家免稅面積為120㎡，應(yīng)稅款等于：(200㎡一120㎡)ⅹ元/㎡ⅹ稅率x12個月。這對普通收入的家庭來確實是不小的負擔(dān)。果然如此的話，當(dāng)初買得起，將來住不起的可能性不能完全排除。評論：關(guān)鍵是四點，一是人均免稅面積？二是房產(chǎn)總面積？三是執(zhí)行什么樣的稅率？四是征稅從價是從過去的購房價？還是現(xiàn)在的評估價？”所以，有人建議房產(chǎn)稅開征，宜采用老房老辦法，新房新辦法。


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買得起房交不起稅，粵語有句俗語叫：＂出得起雞，出不起豉油。＂
買房可以算是一次過繳交了未來的租金，買了房如果選擇出租，那么租金收入一定是多于稅，如果自住，也可視為不用交租，交租的話也一定多于稅。
房價的升跌不會造成交不起稅。假如當(dāng)?shù)胤績r掉了，那么租金會下調(diào)，基于房屋價值征收的房產(chǎn)稅也會減少，反之房價上漲也是如此，所以，也不會有交不起稅的問題。
除非以下兩種情況：
1、收入與住房消費不匹配：本來按收入水平能住得起普通小區(qū)的兩房，卻買了一間黃金地段的三房豪宅；
2、＂占著坑不拉屎＂：自己不住，也不租給別人住，沒有效益產(chǎn)生，當(dāng)然交不起稅。
類似的想法還有＂買了房，以后不會交不起租＂。


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好多年前，有這么一個格調(diào)：對于轎車買得起，開不起，可現(xiàn)在看呢？有幾個把車子放在家里的呢，還不是一樣堵車堵到死，沒車的恨不得借車租車共享汽車開起來，用不起是不可能的。

買得起房子交不起稅的情況應(yīng)該不會發(fā)生在中國，中國的房地產(chǎn)稅雖然說未來會推出，但是目前其他的稅種和房地產(chǎn)稅交織在一起，如果這個步履輕的話，它的房產(chǎn)稅是很難推出來的。

就拿已經(jīng)實施房產(chǎn)稅的重慶來說，其實每年的稅費也就才幾千塊錢而已，如果你的面積夠大的話，頂多也就一萬塊錢左右，這對于一套房子來說，房子增值的速度來說，一年漲1萬塊錢肯定是不止 ，那么這么一算的話，這個房地產(chǎn)稅相對來說就是沒有多少的影響。


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如果收房產(chǎn)稅，且稅率不低的話，確實有可能出現(xiàn)這個局面，不會普遍，但個案會發(fā)生。其實國外這種案例不少了。

比如美國五大湖區(qū)域的城市群，底特律的房價非常之低，有的一美元就賣，但敢接的不多。維修費、改造費、房產(chǎn)稅等都是大頭開支。而人口外流導(dǎo)致居住需求匱乏，投資更是無稽之談，這種情況下，房產(chǎn)不是資產(chǎn)，是負擔(dān)。買得起房但住不起的現(xiàn)象就容易出現(xiàn)了。

當(dāng)然這是極端案例。其實國內(nèi)也有類似的例子：

搞得起歐洲十日游但不舍得吃大餐，帶了一堆泡面;


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當(dāng)年好多人擔(dān)心買得起車開不起，因為他們說費改稅會增加汽車使用成本。今天房子也是一樣，應(yīng)牢記“房住不炒”的定位，那么就一定會保障居住的成本是可控的——什么，你說那些十套八套的交不起稅？別逗了，稅值幾個錢？?


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就目前我了解的情況，立法由國家出臺，征收細節(jié)由地方政府執(zhí)行，每個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一，只統(tǒng)計本地區(qū)房產(chǎn)，按照評估值征收，各個地區(qū)會差異化對待，也會有免除標(biāo)準(zhǔn)，基本上大眾，不會存在買得起房交不起稅費的情況。?


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這種事情不會發(fā)生的，就算出了房產(chǎn)稅還是有人交得起稅，人家有錢人都有錢買得起這么貴的房子，怎么會交不起這么點稅呢？你不要以自己窮人思想去概括人家富人，畢竟在中國還是有很多富人的。?


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別考慮太多，思路總是活的，先買的起在說，有房可抵押，可出租。
難怪就為了10年后的事情，錯過這白銀的增值10年么，可笑?


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買不得起房，交不起稅的現(xiàn)象也不是沒有可能。這種可能是你創(chuàng)收的能力降低了，甚至在家坐吃山空。否則，就不會發(fā)生｜?


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不太可能的事，國家、ZF還需要我等平民養(yǎng)著呢？會有辦法解決的，現(xiàn)在只需要好好掙錢，呵呵養(yǎng)家糊口。?


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參考汽車消費，房產(chǎn)稅類似汽車每年的商業(yè)保險費，比保險更剛性，汽車每年算折舊，房產(chǎn)幾乎沒有?


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那ZF還指什么吃呢？萬惡的資本主義國家也不會蠢到把稅設(shè)計成這樣，自己玩死自己。?


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各種稅、包括土地出讓金都是薅羊毛割韭菜，放心薅不死你也不能割絕了苗。?


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就看你買的是什么房。如果買的房子交不起稅可能是當(dāng)初交了智商稅了。?


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交不起稅說明就不夠能力擁有啊，商品房的將來是奢侈品行列。?


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很簡單啊，房東把房產(chǎn)稅變成‘物管費’，加在租金里就行啦?


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偽命題
先問問自己買得起房子不？
?


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不會的，一般買得起房子的人都會交得起稅的。?


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已經(jīng)繳納房產(chǎn)稅繳納好幾年。我交稅，我光榮?


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這個有些類似擔(dān)心70年一般的偽命題。?


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買房自住，不太會出現(xiàn)這樣的問題。?


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并不會！起碼第一套房子不用擔(dān)心?