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一線。能有（京滬）一線（內(nèi)環(huán)線）的房產(chǎn)的你家祖墳得冒了多大的青煙才有這機(jī)會(huì)??？20年前豐臺(tái)攢了那么幾套房子還一通顯擺呢，扯著脖子喊：我是北京人的房東（東，東，東。。東。。。。二半夜自己上豐臺(tái)公園里自己喊，自己聽(tīng)著回音，爽?。。┠阏f(shuō)輕易賣掉了你不是腦門子讓驢蹄子踩了嗎？當(dāng)然，郊區(qū)無(wú)地鐵的老破大能甩就甩吧，你自己都不待見(jiàn)，青年人（主力人群）就更不要想了，趁此刻高價(jià)位，拋完盡可能往市中心置換吧。
二線。市中心的房子可以參照一線內(nèi)環(huán)線考慮。具體標(biāo)準(zhǔn)就是你的房租你滿意不滿意，滿意的就留，不滿意的趁著此刻的高房?jī)r(jià)拋吧！換到地鐵，學(xué)區(qū)集中地5年以后又是一條好漢。


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當(dāng)然，現(xiàn)在政策強(qiáng)壓的情況下要賣就賣三四線城市的房子，近幾年因?yàn)榕锔恼叽蟛糠值胤椒孔佣加辛舜罅康臐q幅，目前來(lái)看已經(jīng)到高點(diǎn)，沒(méi)有再漲下去的基石，出手或許是個(gè)高點(diǎn)。而一二線城市因?yàn)檎邏褐疲拖袼恢庇猛饬褐鴽](méi)噴出來(lái)，需求被抑制了不代表沒(méi)有需求，但這種市場(chǎng)明顯是被有形的手干擾畸形的，長(zhǎng)期來(lái)看市場(chǎng)一定會(huì)糾偏，人口流入就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，所以要買就買有配套 醫(yī)療 教育 交通都發(fā)達(dá)的一線城市(還要是核心地段或者有明確發(fā)展計(jì)劃的區(qū)域)，這些東西才是支撐房?jī)r(jià)上漲的因素，房?jī)r(jià)能否上漲就要看政府在你家房子周邊花了多少錢


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無(wú)論一線和二線老破大都該趁此刻的高位拋。試想，黃金地段的老破大必然高總價(jià)，同樣的價(jià)格為啥不順著地鐵選新房呢？一二線畢竟已經(jīng)從當(dāng)初的少中心變成多中心了，既然商鋪因?yàn)槎嘀行亩鐑r(jià)有限，那么同樣的原因老破大必然是昨日黃花，這樣的房子趁著外來(lái)人口的盲目崇拜趕緊拋吧！至于一二線的次新房，如果周邊都已經(jīng)一二手倒掛了，還能守住底價(jià)嗎？換位思考將心比心，拋吧換吧改善吧！人無(wú)千日好花無(wú)百日紅，越是流動(dòng)性差的商品越要走在趨勢(shì)的前頭，做李嘉誠(chéng)，王健林懂得春江水暖鴨先知的鴨子而不是看到人家成功跑路才知道著急的綠桂圓。


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房子不賣等給房子養(yǎng)老嗎？五年十年二十年房齡的房子，品質(zhì)差別很大，甚至一些高層電梯房，吱吱扭扭的聲響，一個(gè)房子住的差不多就好了，人都喜新厭舊，趁著衰敗的樣子沒(méi)出現(xiàn)，涂脂抹粉賣個(gè)不差的價(jià)格，用這個(gè)錢換個(gè)小豬崽，新房的總會(huì)干掉舊的，新開(kāi)發(fā)的地段總超越老城區(qū)，不管居住體驗(yàn)和潛在的升值幅度。稀缺性資源屬性除外。從蠻荒之地的新生房，到配套完善的青年，到入住率奇高的中年，再就是日薄西山?jīng)]有驚喜了


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到底房子還應(yīng)不應(yīng)該買？

??房子，還是茶余飯后最熱門的話題！從萬(wàn)科活下去到各大地產(chǎn)公司的各顯神通。

近幾天朋友圈熱議鄭州房?jī)r(jià)降1000，翻遍各大媒體及樓市資訊，沒(méi)有一家有較為客觀全面的文章，只好自己寫(xiě)寫(xiě)。

不管房?jī)r(jià)漲跌，該不該買房首先搞清自身狀況，然后結(jié)合市場(chǎng)狀況選擇最佳時(shí)點(diǎn)。


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一二線城市房子賣掉就賣掉了吧，現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)處于拐點(diǎn)，這是要跌的節(jié)奏！
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一二線城市房子賣掉會(huì)不會(huì)可惜？

總的來(lái)說(shuō)，這些城市的房子是中國(guó)最有價(jià)值的資產(chǎn)之一，賣掉，當(dāng)然是可惜的。

但是，具體來(lái)說(shuō)，一二線城市的房子，也不是全都有很高的價(jià)值。

我們都知道，一線城市寸土寸金，需求大，房子少，但是，一線城市也有市場(chǎng)表現(xiàn)比較弱勢(shì)的房子。


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一二線城市房子賣掉會(huì)不會(huì)可惜？

總的來(lái)說(shuō)，這些城市的房子是中國(guó)最有價(jià)值的資產(chǎn)之一，賣掉，當(dāng)然是可惜的。

但是，具體來(lái)說(shuō)，一二線城市的房子，也不是全都有很高的價(jià)值。

我們都知道，一線城市寸土寸金，需求大，房子少，但是，一線城市也有市場(chǎng)表現(xiàn)比較弱勢(shì)的房子。


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一二線的房子為什么要賣掉呢？正常來(lái)說(shuō)一二線城市是最保值的資產(chǎn)之一。
可以選擇出租，持有這樣的房產(chǎn)是挺好的選擇。
房住不炒的大旋律是針對(duì)炒房客和四線以下城市的，在我國(guó)人口一直都在像沿海城市聚集，這支撐了一二線的房?jī)r(jià)。
記?。洪L(zhǎng)三角，珠三角，港珠澳大灣區(qū)，各大省會(huì)房產(chǎn)小漲算跌了。


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這個(gè)要看長(zhǎng)期還是短期。

長(zhǎng)期：一線城市會(huì)發(fā)展越來(lái)越好，人口也會(huì)越來(lái)越多，房子供應(yīng)會(huì)越來(lái)越少，住房比率分配不均，從長(zhǎng)期看會(huì)比較可惜。
短期：從2016年開(kāi)始，全國(guó)出政策整治房?jī)r(jià)，大到一線城市，小到無(wú)線城市，購(gòu)房存在各種阻力，市場(chǎng)流通變差，購(gòu)買需求減少，短期賣的是好的選擇。


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從個(gè)人資產(chǎn)配置的角度來(lái)說(shuō)，如果一二線的物業(yè)為相對(duì)核心地帶的可繼續(xù)持有，如果考慮到個(gè)人資產(chǎn)配置流動(dòng)性的情況下可以出一兩套持幣觀望，畢竟過(guò)兩年房子不會(huì)大漲也不會(huì)大跌，因政策或個(gè)人信貸限制原因很難出手套現(xiàn)就更難了，讓大家維持賬面資產(chǎn)穩(wěn)定房?jī)r(jià)歌舞升平不好嗎？三四線純投資的趕緊賣吧。


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普通人沒(méi)有其它大的生財(cái)之道的，房子買了就長(zhǎng)期持有是正途！

在限購(gòu)常態(tài)化的時(shí)代，購(gòu)房資格和貸款資格也是十分珍貴的。

我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)是，賣一套房子后一次大悔。

采用抵押的形式，把固化到房子里的錢拿出來(lái)再重復(fù)投資，是更優(yōu)選擇！


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我覺(jué)得不可惜，很劃算，有些已經(jīng)在一線城市買了房的人，就會(huì)把房子賣掉，在二線城市買一套，還能少還幾年的房貸。這些錢就可以做點(diǎn)生意或者是買輛車來(lái)開(kāi)開(kāi)，生活過(guò)的非常的好。?


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拋倉(cāng)止損最明智，多少家庭不是有兩三套房產(chǎn)，炒房的就更多了，不然泡沫會(huì)越來(lái)越大嗎。對(duì)于炒房的人來(lái)說(shuō)，先拋的就是贏家，后拋能拋給誰(shuí)？?


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很簡(jiǎn)單，現(xiàn)金充裕就別賣，賺取租金，博日后長(zhǎng)久保值增值?，F(xiàn)金匱乏則果斷出手。但千萬(wàn)別為了創(chuàng)業(yè)而賣房子?


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具體問(wèn)題具體分析，擇機(jī)做資產(chǎn)配置，讓資產(chǎn)活起來(lái)，更換優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，才能利益最大化。?


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籠統(tǒng)地說(shuō)：買掉變現(xiàn)不會(huì)可惜！但這也要看具體的區(qū)域和房源，不是絕對(duì)的。?


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不可惜，現(xiàn)在中國(guó)的房子已經(jīng)超出它本身的價(jià)值了！房產(chǎn)稅出臺(tái)后房?jī)r(jià)會(huì)跌！?


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是的??租更合理點(diǎn)……如果賣了，再用這點(diǎn)錢，可就買不回這套房啦???


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目前中國(guó)基本還是買賣自由的，可惜還是不可惜是你個(gè)人的感受。?


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我覺(jué)得可惜，你可以來(lái)出租掉。
?


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當(dāng)然可以了，一線城市的資源是有限的。?


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現(xiàn)在出手可惜，正在低谷期不要出手。?


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需要賣的時(shí)候就不會(huì)覺(jué)得可惜。?


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不錯(cuò)，賣掉只會(huì)讓您賺大錢。 ?