城鎮(zhèn)一體化的建設(shè)，征地拆遷這幾年是變得越來越平常，房屋拆遷、棚戶區(qū)改造、拆遷等拆遷紛紛來襲。不過凡是拆遷，必須就會存在一些問題。比如說強拆。

說起強拆想必大家都非常的清楚，就是在沒有經(jīng)過被拆遷人的同意就進行肆意妄為拆遷的行為。然而，強拆給很多被拆遷人造成了一定的人身財產(chǎn)安全，有的被強拆之后甚至是無家可歸。

切實加強對征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，堅決制止和糾正違法違規(guī)強制征地拆遷行為，維護人民群眾切身利益，促進科學(xué)發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定。

什么是非法拆遷

非法拆遷是在沒有合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋給拆了，也有的是半夜三更偷拆。

強拆的條件是什么？

一、拆遷決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

二、經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。

三、法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

四、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。

五、法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。

非法強拆是否屬于犯罪，怎么制裁

在相關(guān)法律法規(guī)中明確規(guī)定了對有令不行、有禁不止的，違規(guī)動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的，對違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的，要嚴肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。對征地拆遷中官商勾結(jié)、權(quán)錢交易的，要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，絕不姑息。

非法強拆不僅給被拆遷人造成一定的損失，也給黨和相關(guān)部門的形象抹黑，有的地方甚至是給全都造成了惡務(wù)的影響。由此可見非法執(zhí)行強拆者應(yīng)以故意毀壞財物罪追究刑事責(zé)任，非法強拆的組織者應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，其中公務(wù)人員同時濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的應(yīng)按其觸犯的刑律追究刑事責(zé)任。

非法強拆如何維權(quán)？

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

非法強拆后可以獲得哪些賠償？

1、房屋價值的損失《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條、《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條均規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實際面積為準進行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進行清點登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

3、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

在遇到非法強拆的時候，被拆遷人一定要保持冷靜，切忌以暴制暴，同時保存好相關(guān)的材料證據(jù)，早介入案件當(dāng)中，及時的去當(dāng)?shù)卣{(diào)查，制定維權(quán)方案，這樣才能保證我們的合法權(quán)益不受到必要的傷害及威脅。