征收決定程序是市、縣級人民政府依法作出征收決定應(yīng)當(dāng)遵循的方式、步驟、時(shí)限和順序的總稱。征收決定程序具體有以下十步走：

一是，確定房屋征收范圍

在作出征收決定之前，市縣級人民政府要組織相關(guān)部門就房屋征收范圍進(jìn)行審查，并且對征收范圍內(nèi)的建筑、居民、環(huán)境等進(jìn)行摸底調(diào)查。

二是，擬定征收補(bǔ)償方案

市縣人民政府在作出征收決定前需要由房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，具體內(nèi)容包括征收方案和補(bǔ)償方案。

三是，論證征收補(bǔ)償方案與聽證

政府對每個(gè)涉及他人重大利益的行政決定都應(yīng)當(dāng)告知利害關(guān)系人有申請聽證的權(quán)利。如果利害關(guān)系人申請，那么就必須組織聽證?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，市縣級人民政府對于征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門論證。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》也規(guī)定，因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例的規(guī)定，那么市、縣級人民政府則應(yīng)當(dāng)組織聽證會(huì)。

四是，對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見

除了論證，《征收條例》規(guī)定對征收補(bǔ)償方案應(yīng)當(dāng)征求公眾意見，征求意見前應(yīng)當(dāng)公布征收補(bǔ)償方案，至于公布的形式應(yīng)當(dāng)以保證公眾能夠知曉，如舉辦座談會(huì)等；征求意見的期限不少于30日。

五是，修改征收補(bǔ)償方案

包括兩種，一是針對征收補(bǔ)償方案征求公眾意見后，市縣人民政府結(jié)合公眾意見對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改；二是舉行聽證會(huì)后的修改。

六是，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估

政府任何的決策和實(shí)施都貫穿著一定的風(fēng)險(xiǎn)，征收與群眾利益息息相關(guān)，如果不進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估就有可能陷入強(qiáng)拆的惡性循環(huán)。

七是，政府常務(wù)會(huì)議討論決定的事項(xiàng)

如果房屋征收決定涉及的被征收人數(shù)量較多，那么作出征收決定前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過政府常務(wù)會(huì)議討論。

八是，落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用

作出房屋征收決定前，政府對于征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)有所了解和研究，在討論決定征收時(shí)該費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存款，轉(zhuǎn)款轉(zhuǎn)用。

九是，公告與進(jìn)場

作出房屋征收決定后，要依法公告，公告一般張貼于征收范圍內(nèi)以及周圍比較醒目的地點(diǎn)，也可以通過報(bào)紙、電視等新聞媒體予以公布。公告內(nèi)容應(yīng)該包括征收范圍、征收目的、實(shí)施單位、補(bǔ)償方案、權(quán)利救濟(jì)方式。

十是，宣傳解釋工作

市縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄髋c解釋工作。