拆遷內(nèi)部的這些秘密，政府永遠(yuǎn)不會(huì)告訴你

實(shí)際在拆遷爭(zhēng)斗的內(nèi)部中仍然暗流涌動(dòng)！直接粗暴強(qiáng)拆確實(shí)現(xiàn)象減少，但是更無(wú)底線(xiàn)的手段確是層出不窮，拆遷矛盾仍然是社會(huì)上的矛盾之首。

直接粗暴強(qiáng)拆已成為淘汰之策！

為阻止政府的違法強(qiáng)拆，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》早已明文禁止政府強(qiáng)拆，必須“申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行”。但是，這在當(dāng)時(shí)廣受法律界好評(píng)的規(guī)定，并未取得應(yīng)有的效果。為何會(huì)如此？

違法暴力強(qiáng)拆的行為極易被傳播，會(huì)受到全社會(huì)的抨擊。為了減少不良影響又能加快拆遷速度，地方政府玩起了新招！通過(guò)不合法的手段進(jìn)行“合法”逼遷強(qiáng)拆！

以“拆違”之名奪走你的房子！

我國(guó)法律明確規(guī)定違章建筑不予補(bǔ)償！因此政府部門(mén)常不動(dòng)聲色的借“依法拆違”之名，行“違法拆遷”之實(shí)，以此方法便可不花一分錢(qián)就“合理合法”地掠奪了公民的私有財(cái)產(chǎn)。并且，由于基層百姓不懂法律，很多情況卻不知是違法強(qiáng)拆。

于歷史、社會(huì)的原因，我國(guó)公民的房子絕大部分手續(xù)不全，辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房子更是少之又少。老百姓房子住了幾十年，建房時(shí)未有任何通知和阻攔，當(dāng)拆遷時(shí)無(wú)端變成了違章建筑！當(dāng)收到限期拆除通知書(shū)時(shí)，因?yàn)槭钦袨?，不少人老老?shí)實(shí)地任由工作人員把房子拆了！

以拆違之名進(jìn)行違法強(qiáng)拆只是有關(guān)部門(mén)慣用的伎倆！今后遇到這種情況，我們要大膽提出質(zhì)疑，堅(jiān)決維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)！

簽了字問(wèn)題好解決！

誘導(dǎo)或者強(qiáng)制被拆遷人簽字，目的無(wú)非就是為了加快拆遷效率，而拆遷案件是不平等主體之間的戰(zhàn)爭(zhēng)，可以在完全平等自愿的情況下簽訂補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶(hù)少之又少，但只要在補(bǔ)償協(xié)議上簽字，結(jié)局就基本塵埃落定，除非有法定的撤銷(xiāo)證據(jù)，否則很難挽回。

通常情況下，被拆遷人容易在以下情況中吃下大虧：

第一，承諾沒(méi)有落到紙面上。一些拆遷方在簽字前往往會(huì)許下不少美好的承諾，被拆遷人欣喜信以為真便草草簽下合同，未來(lái)拆遷人翻臉被拆遷人便會(huì)無(wú)處維權(quán)！

第二，簽訂空白協(xié)議。有些拆遷方?jīng)]有補(bǔ)償協(xié)議書(shū)面文件，往往誘導(dǎo)被拆遷人在一張空白紙張簽字，事后自己隨意填補(bǔ)協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)償協(xié)議的字萬(wàn)不可隨意簽！

為了違法拆遷出臺(tái)違法“地方政策”！

當(dāng)拆遷方主動(dòng)與您交談時(shí)，地方政策往往是應(yīng)對(duì)您的重要借口。從拆遷方口中說(shuō)出來(lái)時(shí)，地方政策似乎成了金科玉律，其權(quán)威似乎超越了國(guó)家法律和行政法規(guī)。當(dāng)我們不同意簽字時(shí)，他們卻振振有詞：政府定的政策，我們作為辦事人員，也沒(méi)辦法改變。

地方政府所謂的拆遷政策，自然是為了其完成拆遷工作而制定的，為了行使其職權(quán)和方便其管理所用。但是，政策不等于法律，更不能違反法律，各級(jí)行政部門(mén)在征收土地或者房屋的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照法律規(guī)定去作為，任何超越法律的界限都是違法的。拆遷方所謂的“政策”在很多情況下并非紅頭文件，并不具有法律效力。被拆遷人通過(guò)法律途徑擊破政府違法點(diǎn)，便極可能獲得更多的拆遷補(bǔ)償。

違法拆遷并不等于強(qiáng)拆，依目前的情況看，繞開(kāi)粗暴強(qiáng)拆，以其他招式逼迫拆遷成為不少政府部門(mén)的首選，萬(wàn)不可隨意簽字，萬(wàn)不可隨意妥協(xié)！是我們應(yīng)得的利益，我們就該大膽爭(zhēng)取！

?征地拆遷、拆遷補(bǔ)償、拆遷、國(guó)有土地拆遷、違建拆除、區(qū)改造、城中平改造等拆遷知識(shí)。遭遇不公的被拆遷人最后都能爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償，更希望每個(gè)被拆遷人都能面對(duì)一個(gè)真正和諧、合理的拆遷環(huán)境。

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