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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 房屋買賣協(xié)議書要注意哪些事項?

房屋買賣協(xié)議書要注意哪些事項?

時間:2020-08-06 來源:法律投稿
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在簽訂房屋買賣協(xié)議時,有以下兩點是需要注意的。

首先,我們需要查驗合同相對方是否有房子的權(quán)屬,如果是開發(fā)商則需要查看其是否具備相應(yīng)資質(zhì),即《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房銷售預(yù)售許可證》。

其次,查看房屋買賣協(xié)議是否合法合規(guī),是否有無效情形。

最后,在滿足上述兩點的情況下,房屋買賣協(xié)議書的重要法律風(fēng)險應(yīng)當(dāng)已經(jīng)規(guī)避了。有關(guān)房屋買賣協(xié)議書內(nèi)容的具體風(fēng)險防范建議尋求專業(yè)律師進(jìn)行審查。

以上是我對這個問題的解答,希望可以幫助到大家,謝謝。

法律依據(jù):

《合同法》第五十二條

有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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