請教下非廣州戶口在廣州目前無房，但是廣州市增城區(qū)有一套公寓（64

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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請教下非廣州戶口在廣州目前無房，但是廣州市增城區(qū)有一套公寓（64方）有按揭貸款，在江西省某市有一套商品房（150方）按揭結(jié)清重新做了抵押貸，請在廣州市中心區(qū)域購買商品房的首付比多少？

答

你這個情況，首付4成即可

因為在廣州無住宅（公寓不算的），異地有住房，但是廣州暫時無法查到，貸款已結(jié)清（抵押貸不影響首付比例的）
故而你的情況屬于名下無房，有貸款已結(jié)清，所以首付是四成

當(dāng)然了，由于現(xiàn)在有貸款未結(jié)清，所以你在廣州買房，需要提供更高的收入和流水，以確?？梢愿采w三個貸款（新舊共計三筆的月供兩倍收入）

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