請(qǐng)本人稅后月入7k，另公積金2k，工作單位為大企業(yè)且穩(wěn)定。首房首貸，打算在廣州限購(gòu)區(qū)想買(mǎi)價(jià)400w左右的房子，首付3成，商業(yè)貸款30年月供6w左右。以我的情況，銀行能否放貸七成280w，流水會(huì)不會(huì)不夠，有什么方式可以彌補(bǔ)？2.首付不足的情況具體有哪些方式可以貸款增加首付？如信用貸，裝修貸。這樣做是想利用我三成首付的優(yōu)勢(shì)，實(shí)際還貸是家人一起還，所以月供沒(méi)有壓力。

按揭答

你擬購(gòu)買(mǎi)400萬(wàn)的房子，貸款280萬(wàn)，如果申請(qǐng)30年，月供是.39元。
按規(guī)定來(lái)說(shuō)，你需要收入證明至少3.15萬(wàn)以上，你的收入證明不知道能否開(kāi)到，估計(jì)有點(diǎn)困難，從你的公積金倒推，你的收入8300多。

另外月供接近6萬(wàn)，你的流水才9k，顯然月供都不夠

故而，你一個(gè)人申請(qǐng)貸款，一定不會(huì)審批通過(guò)的！

如果你想彌補(bǔ)，那你需要提高你的流水然后讓你單位收入證明開(kāi)3.15萬(wàn)以上，同時(shí)還需要銀行相信你的年齡，你的職業(yè)，你的單位等綜合分析，你的收入3.15萬(wàn)是可信的。

至于你說(shuō)讓父母家人一起還款，你也可以讓你父母或者其他家人提供收入流水等佐證你的還款能力，這個(gè)也可以的！

不過(guò)你提到收入也要申請(qǐng)貸款，這個(gè)我有點(diǎn)擔(dān)心，而且你去申請(qǐng)你說(shuō)的信用貸，裝修貸，通常需要等房貸放款才申請(qǐng)的，如果未放款就申請(qǐng)，可能會(huì)導(dǎo)致房貸不批，或者不放款，需要慎重

比較好的方式，還是提前準(zhǔn)備你的資質(zhì)，這個(gè)省事一些，想要知道如何提高你的資質(zhì)，可以聯(lián)系我們,肥肥愛(ài)負(fù)債信用貸申請(qǐng)之后不取，去申請(qǐng)房貸不影響吧??,按揭通常不會(huì)