國有土地上的城市房屋征收必備的三個文件，分別是征收決定書公告、安置補償方案和評估機構(gòu)選定公告。

第一，房屋征收評估報告

遇到征收，最關(guān)心的就是補償多少錢。那么評估報告就是最直接的價格來源。

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第19條

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

收到評估報告后，可以查看是否符合自己的心理預期，如果不滿意，就要及時的申請重新評估。

第二，征收補償決定書

在政府下發(fā)了書面的征收決定后，大家決定補償標準不合理，拒絕簽字，且在征收決定公告之日起兩個月之內(nèi)不申請行政復議，或者六個月之內(nèi)不申請行政訴訟的，這個時候，征收方會下發(fā)另外一份文書，即征收補償決定書。

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例第26條

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟

征收補償決定書

收到征收補償決定書之后，必須在兩個月之內(nèi)提起行政復議或者六個月之內(nèi)提起行政訴訟。否則，就會收到下面的文件。

第三，人民法院行政裁定書（司法強拆文書）

這里簡單說一下，在收到上一份文書的時候還不簽字，也不維權(quán)的，就會面臨強拆的風險

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

城市房屋的拆遷文件說完了。征地拆遷過程中遇到問題，征地拆遷法律規(guī)定，也祝愿大家或者公平合理的補償。