在房屋拆遷過程當(dāng)中，拆遷方因達(dá)不成協(xié)議，而以各種理由，將被拆遷人的房屋強(qiáng)制拆除的情形屢屢發(fā)生，然而強(qiáng)拆關(guān)系到人民群眾的財產(chǎn)安全，因此強(qiáng)拆不是想拆就能拆，具體來說必須滿足這樣的一些條件：
1、征收方的征收行為合法。比如，城市國有土地上房屋征收應(yīng)當(dāng)有合法的征收決定，集體土地上房屋拆遷應(yīng)當(dāng)已經(jīng)取得了征地批文。2、征收方的征收程序合法。比如，在征地拆遷的過程中，履行了公告、登記、評估、聽證、催告等程序，保障了被征收人知情權(quán)、參與權(quán)、申辯權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利。3、被征收人已經(jīng)取得了補(bǔ)償，或者無正當(dāng)理由拒絕補(bǔ)償，又沒有在法定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。4、通過了社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，一般來說，強(qiáng)拆的戶數(shù)不高于總拆遷的戶數(shù)的5%才能啟動強(qiáng)拆。合法的強(qiáng)拆有一個較長的流程和環(huán)節(jié)，很多地方并沒有走這個流程和環(huán)節(jié)就啟動強(qiáng)拆，這是屬于違法強(qiáng)拆。
依據(jù)《行政訴訟法》第三十八條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，在起訴被告不履行法定職責(zé)的案件中，原告應(yīng)當(dāng)提供其向被告提出申請的證據(jù)。但有下列情形之一的除外：被告應(yīng)當(dāng)依職權(quán)主動履行法定職責(zé)的；如果原告起訴的事項(xiàng)，即要求地方政府履行的職責(zé)系其依職權(quán)應(yīng)當(dāng)主動履行的法定職責(zé)，則在原告起訴時，無需先行向地方政府提出書面申請，就可以直接提起行政訴訟。法院就此認(rèn)為需要先申請為起訴條件則屬于法律適用錯誤，二審法院應(yīng)予糾正。