可憐天下父母心，有人說中國(guó)的年輕人是世界上最幸福的年輕人，原因在于中國(guó)的父母?jìng)兇蟾攀鞘澜缟献钚量嘧钐蹛圩优母改競(jìng)兞?。因?yàn)橹袊?guó)父母在子女出生的那一刻起，就含辛茹苦地為子女幸福生活做準(zhǔn)備。他們從孩子出生的那一刻起，就開始為自己的未來謀劃打拼，為的就是給子女最好的生活。有些長(zhǎng)輩會(huì)在去世后，再把房產(chǎn)傳給子女，他們的想法很簡(jiǎn)單，都是自己家的房子，子女又是自己的后代。

一、2021房屋繼承新規(guī)有哪些？

1、新的繼承權(quán)增了2種立遺囑的方式

錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識(shí)字、年老了認(rèn)識(shí)不清，可以錄像。

2、為了防止立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規(guī)定。

防止多兄弟姐妹為了爭(zhēng)父母的房產(chǎn)出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就就有嚴(yán)重后果。所以，為了防止這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場(chǎng)才行，確保遺囑出自老人內(nèi)心的想法。

3、新增加遺囑的“寬恕”制度，給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會(huì)。

4、新規(guī)定設(shè)定“遺囑最新第一”原則

只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

5、新規(guī)增加了有效繼承人范圍

外甥、外甥女、侄兒、侄女都在有效繼承人范圍。

二、房產(chǎn)繼承過戶需要什么材料？

1、房產(chǎn)所有權(quán)證;土地使用權(quán)證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結(jié)算單等;

2、被繼承人死亡證明，包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學(xué)證明或派出所開具的死亡證明;

3、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;

準(zhǔn)備齊以上資料，到房屋所在地房管局提交資料，繳納房屋遺產(chǎn)稅，即可辦理。較好在辦理房屋遺產(chǎn)繼承之前咨詢律師，咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T。

其實(shí)房屋繼承過戶需要什么手續(xù)還是一目了然的，只要在辦理房屋繼承過戶之前先搞清楚房屋繼承過戶的具體細(xì)節(jié)，提前準(zhǔn)備好房屋繼承過戶的所需資料，攜帶證件到相應(yīng)的部門辦理即可。

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