生活的進(jìn)步，帶動著生活水平提高，因此衍生了各種行業(yè)，在上個世紀(jì)，只要有一份工作就會獲得絕對的保障，國家會為職工人員分配房屋，放在現(xiàn)在來看，各行各業(yè)的職工出現(xiàn)，國家也因此在不斷的調(diào)整政策，因此出現(xiàn)了一些廉租房，公租房，我們今天來談一談公租房，那么，夫妻在離婚之后公租房怎么辦呢?很多人對此是表示疑問的，小編為此找來了相關(guān)的法律知識，希望能對大家有所幫助。

夫妻離婚之后公租房怎么辦

對于公租房來說，是由我國國家政策支持出來的，其限制了建房的標(biāo)準(zhǔn)和租房的價格，符合了公租房的條件，就可以承租公租房，主要面向的是城鎮(zhèn)里那些生活水平較差的家庭，還有一些外來務(wù)工人員在本市已經(jīng)有了穩(wěn)定工作的人員，是為他們提供出來的保障性的住房。

根據(jù)以上所說到的公租房的性質(zhì)，可以看出來，公租房并不屬于個人所有，公租房屬于國家，因此，租住公租房的承租人沒有產(chǎn)權(quán)，在離婚的時候，需要由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簛砼袥Q房子歸為哪一方繼續(xù)使用公租房，但是不會對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配，同樣的，法院也不會具有分配公租房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。

在一般情況下，夫妻在生活期間有一方或者是共同承租了公租房的話，雙方在離婚的時候，雙方應(yīng)該都想有對公租房的承租權(quán)。

公租房申請條件：

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區(qū)具有住房資助能力的除外。

(一)有穩(wěn)定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費(fèi)或住房公積金的人員;

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。

社會保險費(fèi)、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、生育保 險費(fèi)等社會保險費(fèi)和住房公積金。

市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三) 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

(四)住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計算;有多處住房的，住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。

(五)住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35平方米以上。

因此，根據(jù)以上的分析來看，公租房屬于公共住房，產(chǎn)權(quán)只屬于國家，在夫妻雙方離婚的時候，需要法院來判決公租房的繼續(xù)使用人，但是并不會對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

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