1、國家規(guī)定 拆遷需要先補償后搬遷，不要聽信開發(fā)商獎勵先搬遷的，或者拿到拆遷補償就搬離自己的居住地，開發(fā)商這樣的行為是違法行為可以向有關(guān)部門舉報，張貼好征收公告。拍完照就立馬撕下來是赤裸裸的欺騙行為。

2、國家規(guī)定，征求意見期限要不低于30天。張貼通知的形式要求不低于5天。拍完照就立馬撕下來的行為明顯是要欺騙被征收人，遇到這樣的事也可以向有關(guān)部門舉報，許多被征收人并不知道。

3、在拆遷的時候要對房屋進行價值評估，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r來簡單的估算價值，或者有開發(fā)商指定的評估公司進行評估，這樣非常有可能使得我們的房屋價值被惡意壓低。

4、因此，國家規(guī)定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，在拆遷的過程中，由于院落和空地上沒有建筑，一些開發(fā)商就會拒絕對這些面積進行補償。但是，院落和空地也是屬于被征收人的私人財產(chǎn)，規(guī)定必須給予一定的補償。

5、就在拆遷的時候只提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換這一種方式，或者開發(fā)商為了去庫存，和提高房價就會只進行貨幣補償， 只提供種方式是違法的，提供一種方式是違法的。被征收人有權(quán)選擇補償?shù)姆绞健?br>
6、不配合拆遷工作或遲遲不簽字不搬遷的被征收人，可能會被征收方采取各種各樣的方式逼遷，征收條例中明確規(guī)定，開發(fā)商不能采取任何的方式進行逼遷，如果被征收人遇到這種情況，可以起訴維權(quán)。