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老房子當(dāng)年沒有房產(chǎn)證，只有購(gòu)房合同和早年稅票，該如何處理呢???

首先去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門確定房子性質(zhì)吧，如果是私有財(cái)產(chǎn)且處于目前狀況，那么拿著購(gòu)房協(xié)議以及相關(guān)稅票到區(qū)法院進(jìn)行起訴流程，要求更換，履行，變更房產(chǎn)證。具體建議去問下流程。

另外，是否能確權(quán)要看是你的房子是否符合國(guó)家規(guī)定建設(shè)的，如果符合應(yīng)該能補(bǔ)辦相關(guān)證件，如果不符合，就要去當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解情況。

一是1982年前建好的房子，必須憑鎮(zhèn)、村、組(俗稱三級(jí))出具的“權(quán)屬合法、四至清楚、無權(quán)屬爭(zhēng)議”證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。登記機(jī)關(guān)在接到申請(qǐng)后，依不同類別仍需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記公示，公示期滿后，才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證;


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只要有當(dāng)年的購(gòu)房合同就好辦！需要您的叔叔憑合同直接去法院起訴賣房人協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)即可，哪怕是賣房人已經(jīng)找不到了也沒有問題，申請(qǐng)法院公告送達(dá)缺席判決。關(guān)于姓被寫錯(cuò)的問題可以在起訴狀中說明清楚，最后法院會(huì)判決買賣合同有效，并且在判決書里列明姓寫錯(cuò)了就行，你們?cè)賾{勝訴的判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律根據(jù)是《物權(quán)法》第二十八條規(guī)定的特殊原因?qū)е挛餀?quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的規(guī)定。該條全文是：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。”


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想要戀愛的人，要好好理解“戀愛是自己和對(duì)方，兩個(gè)人一起做的東西”。也就是說，只有自己OK，對(duì)方不能是NO，反之亦然。正因?yàn)槿绱?，相互之間的對(duì)話是很重要的。只要對(duì)方不是超能力，就不會(huì)有“你應(yīng)該明白我(我)”之類的事吧？

“無意做這些事的人”并不是真正想談戀愛的人。那就別做戀愛這種麻煩的事了，一個(gè)人過得開心就好了。相反，如果你覺得“我可以做”，至少最好能做接下來要介紹的三件事。O


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1、將你手里的購(gòu)房合同和其他證明文件備齊，然后到房產(chǎn)登記部門，填寫申請(qǐng)表，就可以了。
2、能不能辦得下來，還得看你那房屋是什么性質(zhì)的，在權(quán)屬方面是否在問題。不管怎么樣，你得申請(qǐng)了，房產(chǎn)局審核過后，才知道是否有這方面的問題。如果沒在問題當(dāng)然辦得下來了。
3、辦不下房產(chǎn)證可能是當(dāng)初地價(jià)沒交清、房屋沒驗(yàn)收、建房手續(xù)不全、或者開發(fā)商沒有辦“大房產(chǎn)證”等等。


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只要有購(gòu)房合同就可以證明房子是自己的，一.需提供的資料
　　1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
　　3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
　　5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）


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大部分地方農(nóng)村的房子都是沒有房產(chǎn)證的，即使你想去房管部門辦好像也不好辦。因?yàn)榘凑宅F(xiàn)行的法律規(guī)定，農(nóng)村土地是不能自由轉(zhuǎn)讓的，所以房屋也不能自由轉(zhuǎn)讓（房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓），如果房管部門給辦了房產(chǎn)證，就等于默認(rèn)土地能夠自由轉(zhuǎn)讓，就是違法。不過既然都沒有房產(chǎn)證，也就不要擔(dān)心什么了。當(dāng)然如果遇到征地拆遷，農(nóng)村房屋也不能像城市房屋一樣補(bǔ)償。


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你有當(dāng)年的購(gòu)房合同就能解決很大問題。你的叔叔拿購(gòu)房合同直接去法院起訴賣房人，若賣房人不能到場(chǎng)可申請(qǐng)法院公告被告缺席判決。房本姓被寫錯(cuò)的問題很簡(jiǎn)單。你在起訴狀中把這個(gè)問題說清楚，法院會(huì)判決買賣合同有效的，在判決書里寫明姓寫錯(cuò)了就行。你們?cè)賾{勝訴的判決書申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。


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根據(jù)是《物權(quán)法》第二十八條“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力?！?的規(guī)定，可以持房屋買賣合同進(jìn)行訴訟，持判決書辦理房屋變更登記手續(xù)。老劉說事


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沒有房產(chǎn)證也應(yīng)該有其他證件吧，比如土地使用權(quán)證。

如果是農(nóng)村的房子，可能辦不了房產(chǎn)證。

如果是城市商品房，需要看一下沒有辦理房產(chǎn)證的原因，是什么原因不能辦，還是沒有辦，不同情況不同處理。

去房產(chǎn)登記處了解是否可以補(bǔ)辦。


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老房子補(bǔ)充房產(chǎn)證需要哪些資料
1、登記申請(qǐng)書。

2、申請(qǐng)人的身份證明。

3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。



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老房子補(bǔ)房產(chǎn)證需要哪些材料

1、登記申請(qǐng)書。

2、申請(qǐng)人的身份證明。

3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。


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我只知道是有必要補(bǔ)辦的不然后面要是拆遷啥的可能因?yàn)槟銢]有那個(gè)證 就不會(huì)補(bǔ)貼那么多要是想補(bǔ)要看自己那邊的政策了 你要找理這個(gè)事的人打聽因?yàn)槊總€(gè)地方 不一樣


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向有關(guān)部門申報(bào)。憑借購(gòu)房合同以及稅票，可以到房產(chǎn)鑒定部門去申請(qǐng)。實(shí)在不行可以進(jìn)行法律援助。然后去法院進(jìn)行公證。使自己有一定的法律代表權(quán)！


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你看看你家的那個(gè)購(gòu)房合同還在不在，就是如果在的話應(yīng)該是可以補(bǔ)辦的，你只要拿出了證據(jù)證明那個(gè)房子是你們買的


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不用找，如果你的老房子需要交易，購(gòu)房合同，稅票足矣證明其價(jià)值，與歸屬！


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購(gòu)房合同就是最有力的證據(jù)，不管誰不在都沒用，合同在


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農(nóng)村都這樣，村里開個(gè)證明，蓋個(gè)章