先拆遷后補(bǔ)償

如果協(xié)議有這一點的話要注意了，一部分開發(fā)商由于資金流轉(zhuǎn)的問題，防止前期資金投入過多，流轉(zhuǎn)困難，通常會對拆遷戶提出先拆遷再補(bǔ)償?shù)囊?，但是要知道，如果房子拆了他們再要減少補(bǔ)償款我們連談的條件都沒了。

安置費(fèi)低于現(xiàn)在的生活消費(fèi)

我們的拆遷款是由房屋占有費(fèi)和過度期安置費(fèi)組成的。對于安置費(fèi)國家也有明文要求，不能低于當(dāng)下時期的生活消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但也不能高于上限。如果安置費(fèi)低于標(biāo)準(zhǔn)那肯定是不合理的。

空白協(xié)議

如果開發(fā)商給你看過拆遷協(xié)議但是沒有雙方簽字那要注意了，一些開發(fā)商為了節(jié)省時間，拆遷時給拆遷戶口頭承諾誠意滿滿，好讓拆遷戶快點搬離，但真正賠償?shù)臅r候又和當(dāng)初不一致，到時沒有依據(jù)吃虧的只有我們農(nóng)民自己，空白協(xié)議可是沒有法律效力的。

賠償款低于當(dāng)?shù)胤渴?br>
對于拆遷補(bǔ)償款國家已有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不能低于所在地的房市。如果拆遷款不足以讓咱們農(nóng)民再安置住處，那還怎么生活？所以在補(bǔ)償前要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)刂苓叺姆课菔袌?，在簽協(xié)議的時候有一個合理的補(bǔ)償額度。

我們在遇到拆遷補(bǔ)償時只要提出的要求合理，合法，合規(guī)，不用怕國家會支持我們的。以上四點在簽協(xié)議的時候一定要注意，否責(zé)后悔都不來及。

以上是“先拆遷后補(bǔ)償”的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目。