強(qiáng)拆暴拆、征地拆遷程序違法、先拆遷后補(bǔ)償

根據(jù)我國的相關(guān)土地征收、房屋拆遷的法律規(guī)定，嚴(yán)禁這三種拆遷行為：強(qiáng)拆暴拆、征地拆遷程序違法、先拆遷后補(bǔ)償。

1、強(qiáng)拆暴拆等行為被禁止。

房子一旦被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍帶隊(duì)人以及強(qiáng)拆的過程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國家賠償都很有幫助。

2、禁止先拆遷后補(bǔ)償?shù)男袨椤?br>
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。”

3、征地拆遷程序必須合法。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均不相同，甚至一個(gè)城市僅隔一條公路，補(bǔ)償都會(huì)天差地別，這讓老百姓如何是好呢？

不能因拆遷降低生活水平，這一原則全國適用，如果你拿到的拆遷補(bǔ)償達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn)，那你就遇到了拆遷補(bǔ)償不合理的問題了。

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