拆遷安置對房屋面積不滿意拒交物業(yè)費合法嗎？

時間：2020-08-28 來源：法律投稿

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問：張某被拆遷安置到某小區(qū)居住，但對被安置房屋的地點和面積始終不滿，他多次找拆遷單位要求重新安置，但未能解決。因此，張某自從住進小區(qū)后就一直不愿交納物業(yè)管理費。張某的主張能否得到法院的支持？
答：拆遷安置與物業(yè)管理費二者屬于兩個不同性質(zhì)的法律關(guān)系，兩個法律關(guān)系所涉及的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容和各自對應(yīng)的主體不同，前者對應(yīng)的是拆遷單位，后者對應(yīng)的則是小區(qū)的物業(yè)管理部門，因此不能混為一談，應(yīng)該分別解決。本案中，張某入住小區(qū)后，已經(jīng)享受了物業(yè)管理部門為其提供的服務(wù)，不能以不滿拆遷單位為其安置的結(jié)果作為拒絕交費的理由。對拆遷安置問題，張某應(yīng)當通過其它合法途徑與拆遷單位另行解決。

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