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通過(guò)中介買房的注意事項(xiàng)有哪些?

時(shí)間:2020-10-29 來(lái)源:法律投稿
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在通過(guò)中介買房的過(guò)程中,會(huì)有大大小小的風(fēng)險(xiǎn)存在。所以,購(gòu)房者需要加以謹(jǐn)慎,具體需要注意的事項(xiàng)有:
1、審查中介是否具有相關(guān)的中介資質(zhì)。如查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、中介公司在房地產(chǎn)管理部門辦理備案手續(xù)的證明、房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等等。
2、要知道收取的相應(yīng)價(jià)格是否合理。正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià),按照規(guī)定收費(fèi),不亂收其他費(fèi)用,并按規(guī)定提供正式發(fā)票。
3、必須要簽訂書(shū)面合同,而且對(duì)于合同的內(nèi)容要仔細(xì)審查,不要輕信中介公司服務(wù)人員的口頭承諾。
4、要求中介公司核實(shí)房屋權(quán)利人身份,以及對(duì)房源的真實(shí)性進(jìn)行核驗(yàn)。
5、應(yīng)該堅(jiān)持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費(fèi),并要在合同書(shū)中寫清楚,這樣才可能避免被不法中介蒙騙。

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