點評：
目前隨著市場的低落，掙錢難的問題上，越來越多的在二線以及三線城市，不愿意購房，甚至只能租房，房價的上漲，讓很多年輕人只能望而卻步，最后只能選擇小戶型，甚至四線城市已經(jīng)一些縣城購房，來來往往，不斷的穿梭，也形成了很多的機制，公寓開始走向了大眾視野，開啟了小居住生活，降低購房成本，提高了生活質(zhì)量。

而目前的四線城市的房產(chǎn)，也是供不應(yīng)求，房價才會導(dǎo)致居高不下，那些在二線三線城市購不了房產(chǎn)的，想住寬松的，只能退而求其次，選擇四線城市以及縣城，畢竟現(xiàn)在房產(chǎn)也是生活當中最具有含金量的產(chǎn)品，永久的不動產(chǎn)，這樣會更好。

所以，你是知道了的……


點評：
小城市的房價什么居高不下。1、政府的調(diào)控，小城市的房價，好多都是政府在調(diào)控支持的，畢竟三四線城市政府的財政收入很大一部分收入是來源于土拍。房價跌了，土拍價格就要跌。房價跌了，那么之前買房的業(yè)主就會維權(quán)，容易形成不安分因素。2、開發(fā)商的捂盤，開發(fā)商的饑餓營銷，捂盤行為，也是讓人感覺買不到房，饑餓營銷。3、前幾年的拆遷補償，帶來了一大批的貨幣。沒有合理的投資方式，只能買房，房子也是作為一個投資理財方式。


點評：
因為房價并不由平均工資決定，而更多的是由具備支付能力也就是能買得起的人決定。

至于說的四線城市，需求存在突然間放大，而這種放大的需求本身有相當多的并非真實的需求，而是一種跟風效應(yīng)之后的渴望參與這個游戲來賺錢的人的需求。

投資投機的需求也是需求，只是最后這種需求能如果最終落地就看自己的造化了，不管是在四線城市如此，即便在一線城市也是如此。


點評：
國家發(fā)展的必經(jīng)之路，需要吸納全民創(chuàng)造的價值，國家能發(fā)展這么快這是必須的，你貸款買本身毫無價值的土地，而貸來的錢其實都是人民存款和稅金，國家也不希望這么高，房價過高是民間的炒房者和地產(chǎn)商提前利用信息之便獲取了先發(fā)優(yōu)勢，和國家一通吸收社會資本。


點評：
房價在哪個城市都高于平均收入水平。去年大部分四線城市由于棚改貨幣化的推動，幾乎都翻了一倍，現(xiàn)在已經(jīng)開始回調(diào)了，新盤遮遮掩掩降價。


點評：
水水劉軒
反應(yīng)的就是流動性問題，要么不賣，要么賣不了，不如就此定住，心里舒服。


點評：
降了，政府賣不了地，財政收入不足


點評：
我們這里也是，4千到8千一米。